Haus zum Kauf, 206 m², Grundstück 1 m²
Dannau, Kreis Plön
565.000 €
2.743 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
**Objektbeschreibung**
In ruhiger Sackgassenlage von Dannau befindet sich dieses im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem 1.025 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde ohne Keller errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familien, das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die Einliegerwohnung besitzt einen separaten Eingang und bietet auf rund 52,8 m² Wohnfläche zwei Zimmer. Ergänzt wird die Einheit durch eine eigene kleine Terrasse, die einen geschützten Außenbereich schafft. Ein Kaminofen sorgt auch hier zusätzlich zur Gaszentralheizung für Wärme und Wohnkomfort. Durch die eigenständige Erschließung eignet sich die Wohnung sowohl für Familienangehörige als auch zur Vermietung.
**Lagebeschreibung**
Die Immobilie befindet sich in der Straße Moorblick in einer ruhigen Sackgassenlage der Gemeinde Dannau im Kreis Plön. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte Lütjenburg, Plön und Malente. Die Gemeinde liegt eingebettet in die abwechslungsreiche Landschaft der Holsteinischen Schweiz mit ihren Seen, Wäldern und sanften Hügelzügen.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Feldmark beginnt bereits etwa 20 Meter vom Grundstück entfernt und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien. Auch für Tierhalter bietet die Lage günstige Rahmenbedingungen durch die direkte Anbindung an die umliegenden Freiflächen.
Der Dannauer See mit seinem Naturschutzgebiet liegt nur etwa einen Kilometer entfernt und ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde. Die Ostseeküste mit den Stränden der Hohwach-ter Bucht befindet sich in einer Entfernung von rund 14 Kilometern und ist somit in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Gemeinde Dannau verfügt über eine für ihre Größe bemerkenswert gute Infrastruktur. Vor Ort befinden sich eine Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie verschiedene Sport- und Freizeitvereine. Darüber hinaus tragen zwei Bio-Hofläden zur örtlichen Nahversorgung bei. Die Gemeinde ist über den öffentlichen Nahverkehr angebunden; Busverbindungen bestehen in der Regel im Stundentakt zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleistungsangebote finden sich insbesondere in Lütjenburg, Plön und Malente. Die historische Kleinstadt Lütjenburg ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, direktem Bezug zur Natur, der Nähe zur Ostsee sowie einer familienfreundlichen Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.
**Energieausweis**
Energieausweis: Verbrauchsausweis (gültig bis 12.07.2026)
Endenergieverbrauch: 63,70 kWh
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
**Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.**Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche206 m²
Grundstücksgröße1,02 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr2000
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 8. 2026
GemeindeDannau
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.321 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 113.000 €
113.000 €452.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung696.424 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026