Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 939 m²

Weyhe

465.000 €

2.735 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Das attraktive Einfamilienhaus mit Klinkerfassade wurde im Jahr 1982 gebaut und befindet sich auf einem wunderschönen, ca. 939 m² großen, mit Rasenflächen schön angelegten Grundstück. Neben der hervorragenden Lage in einem idyllischen Wohngebiet ist besonders die großzügige Grundrissgestaltung hervorzuheben. Auf ca. 170 m² Wohnfläche bietet das Haus ein komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Esszimmer, zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, sowie das herrliche, ca. 28 m² große Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Erdgeschossebene ist überwiegend mit beigefarbenen Bodenfliesen gestaltet. Die Fenster im Erdgeschoss wurden in Kunststoff erneuert. Ein besonderes Highlight ist das vor einigen Jahren umfassend sanierte Badezimmer. Es präsentiert sich modern in einer zeitlosen Anthrazit-Weiß-Gestaltung und verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung. Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Ein drittes Zimmer ist mit einer Sauna ausgestattet und bietet die Möglichkeit, sich den persönlichen Wellnessbereich direkt im eigenen Zuhause einzurichten. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster. Zusätzlich steht ein WC mit Fenster zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert und bietet mit mehreren Vorrats- und Abstellräumen außergewöhnlich viel Stauraum. Ein Abstellraum an der Garage bietet viel Platz für Gartengeräte. Auch technisch bietet die Immobilie eine hochwertige Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2015, während eine Wärmepumpe die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Energieversorgung zusätzlich. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz befinden sich direkt am Haus. Ausstattung: - Klinkerfassade - erneuerte Kunststofffenster im Erdgeschoss - Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen - ca. 28 m² große Terrasse mit Markise - 2 Badezimmer mit Fenster - 2 separate WCs - Sauna im Obergeschoss - großzügiger Keller mit Vorrats- und Abstellräumen - Zusätzlicher Kellerzugang über die Garage - Garage und Außenstellplatz am Haus - Ölheizung von 2015 und Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung - Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung - elektrische Rollläden - Glasfaseranschluss Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Weyher Ortsteil Sudweyhe. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Seitenstraßen mit attraktiven, freistehenden Einfamilienhäusern und viel Grün rundherum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Grundschule ist ca. 3 Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Kirchweyhe mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Kirchweyhe ist in ca. 12 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Bremen. Ein besonderer Pluspunkt ist die Lage des Grundstücks: Hinter dem Garten verläuft lediglich ein kleiner Fuß- und Radweg, sodass man den schönen Blick ins Grüne genießen kann. Die großzügige Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Sudweyhe verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 bis 25 Minuten erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bestehen zudem gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Energie Energieausweis vorhanden Art: Bedarfsausweis Heizungsart: Ölheizung Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 112,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr laut Energieausweis: 1982 Sonstiges Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt. Die vorstehenden Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche170 m²

Grundstücksgröße939 m²

Etagen3

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Zimmer7

Stellplätze1

Baujahr1982

HeizungFußbodenheizung

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

465.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.911 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 93.000 €

93.000 €372.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung573.163 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026