# Ihr individuelles Einfamilienhaus in Velbert Langenberg - maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Komfort

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 451,138 EUR
- **Location:** Frohnberg, Frohnberg, Velbert, Velbert, DE
- **Floor area:** 135.05 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-16T21:28:19.527Z
- **Last updated:** 2026-07-07T21:47:24.480Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Velbert Langenberg bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 135,05 m² verteilt auf zwei Etagen erwartet Sie ein modernes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Vier helle Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Das großzügige Grundstück von 412,05 m² rundet das Angebot ab und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken und dabei von unserem flexiblen Ausbaukonzept zu profitieren. So können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, wir unterstützen Sie auf Ihrem Weg zum individuellen Eigenheim. Die moderne Wärmepumpen-Befeuerung sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung und ist typisch für den Niedrigenergie-Standard, den allkauf bei allen Fertighäusern garantiert. Dieses umweltfreundliche System trägt nicht nur zur Senkung Ihrer Energiekosten bei, sondern schon auch aktiv die Umwelt. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren Vorstellungen richtet und gleichzeitig durch eine hohe Bauqualität und innovative Technik besticht. # Ausstattung
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die Ihrem Haus eine elegante Note verleiht. Die Innenräume profitieren von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und einer modernen Dämm- und Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Basispreis enthalten. Darüber hinaus bietet allkauf eine Festpreisgarantie über 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, die Ihnen maximale Planungssicherheit gewährleistet. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 412,05 m² # Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Velbert Langenberg, einer begehrten Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag angenehm gestalten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Naherholungsgebiete. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportaktivitäten oder kulturelle Angebote - Velbert Langenberg bietet Ihnen eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Das Grundstück befindet sich in Velbert Langenberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die ruhige Wohnlage sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld. Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis
Ca. 149.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein umfassendes Leistungspaket, das Ihnen den Bau Ihres Eigenheims so einfach und sicher wie möglich macht. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder die Profis zu beauftragen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichter Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in einer kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw20-170944

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/354f79c5-c8d1-4d2c-8559-faec7d86502b
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