# Zentral gelegenes Großgrundstück mit Altbestand – perfekt für Bauträger und Investoren!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 800,000 EUR
- **Location:** Grassau, Grassau, DE
- **Floor area:** 325 m²
- **Bedrooms:** 19
- **Published:** 2026-08-31T20:59:16.693Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:52:45.127Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Für Investoren oder Kapitalanleger: Einige Daten zu der Immobilie das Haus beinhaltet 19 Zimmer und eine 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoß.
Die z.Z. an Landratsamt vermietet wurden, ei Ladengeschäft mit ca. 140m² steht zur Zeit leer bedarf aber großer Nachfrage.
Planung der Gemeinde ein angrenzender Park der die Immobilie in seinen Wert steigert.
Jährliche Kaltmiete mit Laden gerechnet 66.000.-€
Bitte haben Sie aus Diskretionsgründen Verständnis, dass keine weiteren Bildern Veröffentlicht wurden.

Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Bodenbelag: Teppich, Laminat

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 967 m²
- Nutzfläche: ca. 40 m²

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Beatriz Daniel
Lambergstr 23, 83278 Traunstein
Tel.: +49 171 1604300
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2016

Anbieter-Objekt-ID: TS-ED4021/35

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/354ec7a5-d304-472f-a3f9-4ccfec1670cf
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