Haus zum Kauf, 156 m², Grundstück 952 m²
Frankfurt (Oder)
567.890 €
3.640 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
ELEGANZ MIT WEITBLICK.
Die Stadtvilla 10 mit Walmdach verbindet zeitlose Architektur mit einem Wohnkonzept, das Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit perfekt zusammenbringt. Das elegante Walmdach verleiht dem Haus eine besondere Präsenz und sorgt zugleich dafür, dass das Obergeschoss ganz ohne Dachschrägen auskommt. So entstehen voll nutzbare Räume mit maximaler Gestaltungsfreiheit.
Im Erdgeschoss zeigt sich, wie durchdacht modernes Wohnen sein kann. Auf der Gartenseite öffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich als zentraler Treffpunkt des Hauses. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine fließende Verbindung nach draußen und machen den Garten zum erweiterten Wohnraum.
Die funktionalen Bereiche sind klar davon getrennt und dennoch kurze Wege garantiert: Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC befinden sich auf der straßenseitigen Hausseite und sind direkt von der Diele aus erreichbar. So bleibt der kommunikative Wohnbereich offen, ruhig und ganz auf das gemeinsame Leben ausgerichtet.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Zwei gleich große Kinderzimmer bieten faire Raumverhältnisse und viel Platz zum Spielen, Lernen und Großwerden. Das großzügige Elternschlafzimmer schafft Ruhe und Privatsphäre. Ein komfortables Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot ab.
Die Stadtvilla 10 mit Walmdach - elegante Architektur, klare Strukturen und viel Raum für das Leben von heute und morgen.
# Ausstattung
BEI OKAL IST MEHR DRIN.
Ein Zuhause ist mehr als Quadratmeter, Wände und ein Dach. Es ist der Ort, an dem das Leben stattfindet. Deshalb denken wir bei OKAL weiter: von der professionellen Architekturplanung über Bodengutachten und Bodenplatte bis hin zur modernen Frischluftwärmetechnik von PROXON.
Freuen Sie sich auf außergewöhnliche Raumhöhen von ca. 2,80 m, elektrische Aluminium-Rollläden, nachhaltige Bauqualität und zahlreiche durchdachte Leistungen, die Ihren Weg ins neue Zuhause komfortabler und planbarer machen. Bei der Ausbaustufe einzugsfertig gehört auch die Endreinigung vor der Übergabe dazu.
Mehr Raum. Mehr Komfort. Mehr drin.
Ein Zuhause von OKAL.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 952 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage in Frankfurt (Oder) und verbindet urbanes Leben mit einer hohen Wohn- und Freizeitqualität. Die Stadt bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, kurze Wege und eine sehr gute Anbindung an die Metropolregion Berlin.
Einkaufsmöglichkeiten
In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Innenstadt von Frankfurt (Oder) mit ihren Einkaufsstraßen, Fachgeschäften, Cafés und Restaurants ein vielfältiges Angebot. Ergänzt wird dies durch Einkaufszentren und Fachmärkte, die eine komfortable Nahversorgung gewährleisten.
Öffentlicher Nahverkehr und Verkehrsanbindung
Frankfurt (Oder) verfügt über ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden die Wohngebiete mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie den umliegenden Stadtteilen.
Der Hauptbahnhof Frankfurt (Oder) bietet regelmäßige Regional- und Fernverkehrsverbindungen in Richtung Berlin, Cottbus und Polen. Die Berliner Innenstadt ist mit dem Regionalexpress in etwa einer Stunde erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A12 besteht zudem eine schnelle Anbindung an die Hauptstadtregion sowie an das überregionale Verkehrsnetz.
Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und liegt etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt.
Bildung und Betreuung
Frankfurt (Oder) bietet ein breites Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Stadt und sind schnell erreichbar. Darüber hinaus ist Frankfurt (Oder) als Hochschulstandort bekannt und Heimat der renommierten Europa-Universität Viadrina, die das Stadtbild nachhaltig prägt und für ein lebendiges kulturelles Umfeld sorgt.
Freizeit und Erholung
Die Stadt überzeugt durch ein vielseitiges Freizeitangebot für Jung und Alt. Die Nähe zur Oder bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten entlang der Uferpromenade. Zahlreiche Parks, Grünanlagen und Sportvereine schaffen zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Kulturell hat Frankfurt (Oder) ebenfalls viel zu bieten - von Theatern und Museen über Konzerte bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen und Stadtfesten. Das nahegelegene Umland mit seinen Seen und Wäldern lädt darüber hinaus zu Ausflügen in die Natur ein.
Fazit
Die Lage verbindet die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit kurzen Wegen, einer sehr guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die schnelle Erreichbarkeit von Berlin sowie des Flughafen Berlin Brandenburg macht den Standort besonders interessant für Berufspendler, Familien und alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
# Sonstiges
ERFAHRUNG, DIE ZUKUNFT BAUT.
Seit 1928 steht OKAL für den Mut, neue Wege zu gehen. Was mit echter Pionierarbeit begann, ist bis heute unser Antrieb: Wohnräume zu schaffen, die ihrer Zeit voraus sind und Menschen langfristig ein Zuhause geben.
Fast 100 Jahre Erfahrung treffen bei uns auf moderne Architektur, innovative Technik und den Anspruch, Qualität immer wieder neu zu denken. Tag für Tag arbeiten unsere Teams daran, Bewährtes weiterzuentwickeln, neue Ideen voranzutreiben und aus individuellen Vorstellungen besondere Zuhause zu machen.
Dabei geht es für uns um mehr als gutes Bauen. Es geht um Verantwortung. Um nachhaltige Lösungen. Um verlässliche Partnerschaft. Und um Häuser, die nicht nur heute begeistern, sondern auch morgen noch überzeugen.
Innovativ. Nachhaltig. Verlässlich.
Nicht als Versprechen auf dem Papier, sondern als Haltung, die jedes OKAL-Haus prägt.
OKAL. Erfahrung, die Zukunft baut.
Anbieter-Objekt-ID: 02092026DH03Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche156 m²
Grundstücksgröße952 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.333 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 113.578 €
113.578 €454.312 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung699.986 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026