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Haus zum Kauf, 256 m², Grundstück 1499 m²
Liebenwalde
180.000 €
703 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.499 m² vereint historische Architektur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es gliedert sich in ca. 750 m² Bauland und ca. 750 m² Gartenland – perfekt für Liebhaber großzügiger Grundstücke und individueller Gestaltungsideen.
Das Wohnhaus verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 256 m², ergänzt durch eine separate Einliegerwohnung im hinteren Gebäude, ideal für Gäste, als Büro oder zur Vermietung.
Über die Geschichte des Hauses sind nur wenige Unterlagen vorhanden, jedoch stammen die meisten Gebäude im Stadtkern von Liebenwalde aus der Zeit vor 1900, was diesem Anwesen einen besonderen historischen Charme verleiht.
Auf dem weitläufigen Hof finden sich zusätzliche Nebengebäude, darunter eine kleine Gartenlaube, die zum Entspannen einlädt.
Highlights:
- Großes Grundstück mit viel Gestaltungsfreiheit
- Hauptgebäude mit ca. 256 m² Wohnfläche + Einliegerwohnung
- Aufteilung in Bauland und Gartenland
- Zusätzliche Bauten und Nebengebäude
- Neu verlegte Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom von der Straße
Dieses Objekt bietet enormes Potenzial, ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
+++Sehen Sie sich gerne auch im Video einen Rundflug über das Grundstück an+++
# Ausstattung
- Handwerkerobjekt
- Großes Grundstück mit viel Gestaltungsfreiheit
- Hauptgebäude mit ca. 256 m² Wohnfläche + Einliegerwohnung
- Aufteilung in Bauland und Gartenland
- Zusätzliche Bauten und Nebengebäude
- Neu verlegte Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom von der Straße
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer auf den Kaufpreis zu zahlen. Gesamt 6.426,00 EUR inkl. MwSt.
- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
- Grundstücksfläche: ca. 1499,02 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Liebenwalde, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Oberhavel, etwa 40 Kilometer nördlich von Berlin. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu zahlreichen Seen und Kanälen, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten.
Zu den bekanntesten Gewässern in der Umgebung zählen der Mühlensee, der Beverinsee und der Wutzsee, beliebte Ziele zum Baden, Angeln, Bootfahren oder für ausgedehnte Spaziergänge am Wasser. Die Region ist zudem durchzogen von Kanälen wie dem historischen Voßkanal und dem Finowkanal, die sich ideal für Wassersport und Naturerlebnisse eignen.
Auch für Radfahrer und Wanderfreunde ist Liebenwalde ein wahres Paradies: Der bekannte Radfernweg Berlin–Kopenhagen verläuft direkt durch die Stadt und verbindet die Metropole mit der Ostsee, eine traumhafte Strecke für sportliche Aktivitäten inmitten der Natur.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden. Über die B96 erreichen Sie Berlin in rund 40 Minuten, ebenso wie die Städte Oranienburg und Zehdenick innerhalb von 15 Minuten.
Liebenwalde vereint auf einzigartige Weise Natur, Wasserlandschaft und gute Anbindung, ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zur Hauptstadt zu verzichten.
# Sonstiges
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen die Einheit mit weiteren Informationen oder auch einen Besichtigungstermin vorzustellen.
Erreichbar sind wir unter der Rufnummer 030-948 50 998 oder direkt mit dem Ansprechpartner Herrn Luck, Rufnummer 0176 32223 598.
Die Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer vorkommen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir eine Haftung ausdrücklich ausschließen.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
++++ Gern verkaufen wir auch Ihre Immobilie ++++ Sprechen Sie uns einfach an ++++
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If we have piqued your interest, we would be delighted to present the unit to you with further information or arrange a viewing appointment.
You can reach us at +49 30-948 50 998 or directly contact Mr. Luck at +49 176 32223 598.
Please note that the information provided is from the seller, and despite careful preparation of the exposé, errors may occur. We expressly exclude liability.
We look forward to hearing from you!
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Anbieter-Objekt-ID: 159049849#Z4Lj6Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche256.02 m²
Grundstücksgröße1 499,02 m²
Etagen2
Schlafzimmer6
Zimmer7
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
740 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 36.000 €
36.000 €144.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung221.870 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026