2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 43 m²

Stuttgart, Heerstraße

995 €/mo

23 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

43 m²

Fläche

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegene Appartement-Wohnung bereit. Die Wohnung wird weitestgehend möbliert vermietet. In den Nebenkosten sind Heizung, Strom, Gas, Wasser, Internet enthalten. Es ist ebenfalls eine vollausgestattete Küche enthalten. Separater Waschraum steht zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen vom Eigentümer oder Verwalter der Immobilie. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt IMMOTAS keine Haftung: https://immotas.de/de/immobilie/zur-miete-moebliertes-appartement-in-uni-naehe-per-sofort-zu-vermieten-a0759c61 # Ausstattung Einbauküche samt Elektrogeräten Möbliert Sofort verfügbar Kein Stellplatz separater Waschraum nutzbar # Weitere Angaben Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Nutzfläche: ca. 1 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung liegt in der begehrten Region Stuttgart, im Stadtteil Vaihingen, einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Baden-Württembergs. Stuttgart-Vaihingen bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie eine Vielzahl von Restaurants, die keine kulinarischen Wünsche offenlassen. Schulen, Kindergärten und verschiedene Bildungseinrichtungen sind ebenfalls bequem zu erreichen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks aus, die vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglichen und zur Entspannung einladen. Die Nähe zu Wirtschaftsstandorten und Hochschulen macht diesen Stadtteil zudem für Berufstätige und Studenten gleichermaßen interessant. Die erstklassige Anbindung an das Schnellstraßennetz gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen. Die Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für verschiedenste Lebensstile. # Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 146.41 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist E. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, bitten wir um Zusendung Ihrer letzten drei Gehalts-/Einkommensnachweise, sowie einer aktuellen SCHUFA-Auskunft. Von uns erhalten Sie noch eine Mieter-Selbstauskunft zum Ausfüllen. Vielen Dank. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 146.41 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2035-09-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: PE-26-MR-71Mehr anzeigen