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Haus zum Kauf, 80 m², Grundstück 1283 m²

Selb

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

334.000 €

4.175 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Alma ist ein Fichtelgebirgstiny mit ca. 80,0 m² Wohnfläche und bietet den idealen Rahmen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung, zwei Schlafzimmer und die barrierearme Bauweise schaffen ein Wohnkonzept, das Familien, Paaren und allen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen, langfristig ein Zuhause bietet. Als projektierbares Typenhaus lässt sich Alma individuell an Ihr Grundstück und Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen. # Ausstattung Der einladende Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 26,8 m² bildet das Herzstück von Alma und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine freundliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Eltern, Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch ein modernes Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Technikraum. So entsteht ein Zuhause, das Geborgenheit, Funktionalität und Wohnqualität auf harmonische Weise miteinander verbindet. Als eingeschossiges Tiny-Haus vereint Alma sämtliche Wohnbereiche auf einer Ebene und schafft ein komfortables Zuhause mit kurzen Wegen. Die barrierearme Raumaufteilung erleichtert den Alltag und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensphasen. Gleichzeitig sorgen die klar gegliederten Wohnbereiche für eine harmonische Balance zwischen gemeinsamem Familienleben und persönlichen Rückzugsorten. - Grundstücksfläche: ca. 1283 m² # Lagebeschreibung Zum Verkauf steht ein ca. 1.283 m² großes, ebenes Baugrundstück, das gemäß den Festsetzungen des geltenden Bebauungsplans bebaubar ist. Durch seine Größe und die ebene Beschaffenheit bietet das Grundstück gute Voraussetzungen für die Realisierung eines Neubauvorhabens. Das Grundstück ist derzeit nicht vollständig erschlossen. Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden. Die Anschlüsse für Wasser und Kanal befinden sich jedoch in der angrenzenden Straße und können im Rahmen der Erschließung hergestellt werden. Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Gleichzeitig bietet das Grundstück eine solide Grundlage für die Errichtung eines Wohnhauses in einem gut angebundenen Umfeld. Das Grundstück eignet sich insbesondere für Bauinteressenten, die ihre Wohnimmobilie nach individuellen Vorstellungen planen und errichten möchten. Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans. Interessenten wird empfohlen, die zulässigen Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen einer individuellen Planung mit den zuständigen Behörden abzustimmen. # Sonstiges Jedes Fichtelgebirgshaus wird individuell auf die Wünsche und Anforderungen seiner Bauherren abgestimmt. Von der ersten Planung über die Bemusterung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie persönlich und transparent. Dabei stehen Qualität, Zuverlässigkeit und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit stets im Mittelpunkt. Das Angebot umfasst das Grundstück inklusive der schlüsselfertigen Alma gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Änderungen an Grundriss, Ausstattung und Ausführung sind im Rahmen der Planung selbstverständlich möglich. Die abgebildeten Visualisierungen dienen der unverbindlichen Darstellung und können Sonderausstattungen enthalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die vertraglich vereinbarten Leistungen. Fichtelgebirgshaus – natürlich. einfach. gut. Projektierungshinweis: Dieses Objekt befindet sich in der Projektierungsphase. Die dargestellten Daten und Beschreibungen entsprechen dem aktuellen Planungsstand und wurden teilweise KI-gestützt erstellt. Änderungen hinsichtlich Ausstattung, Flächen, Ausführung und Preisen bleiben bis zum Vertragsabschluss vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: Alma VB 23

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