# SCHLEILIEBE? DANN FEHLT EIGENTLICH NUR NOCH DAS HAUS.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 589,900 EUR
- **Location:** Rückeberg, Kappeln, Kappeln, DE
- **Floor area:** 187 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T21:37:41.263Z
- **Last updated:** 2026-09-01T03:08:21.734Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

# Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 570 m²

# Lagebeschreibung
Schlei vor der Tür. Ostsee ganz nah. Alles Wichtige direkt in Kappeln.

Kappeln gehört zu den charakterstarken Wohnstandorten im Norden Schleswig-Holsteins. Direkt an der Schlei gelegen und nur wenige Kilometer von der Ostseeküste entfernt, verbindet die Stadt eine besondere Wasserlage mit einer Infrastruktur, die Kappeln auch als dauerhaften Lebensmittelpunkt attraktiv macht.

Das Stadtbild wird durch die Schlei, den Hafen, die Klappbrücke und die gewachsene Innenstadt geprägt. Gleichzeitig öffnen sich unmittelbar außerhalb der Stadt die weiten Landschaften Angelns und Schwansens. Dadurch verbindet Kappeln Wasser, Stadt und Natur auf angenehm kurzen Wegen.

Für den Alltag bietet die Stadt eine umfangreiche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie zahlreiche Sport-, Freizeit- und Dienstleistungsangebote befinden sich direkt in Kappeln. Viele tägliche Wege können damit vor Ort erledigt werden.

Auch die Lage innerhalb der Region überzeugt. Über die umliegenden Verkehrsachsen bestehen gute Verbindungen in Richtung Eckernförde, Schleswig und Flensburg. Die nahegelegene Ostseeküste mit Orten wie Olpenitz, Weidefeld und Maasholm erweitert das unmittelbare Umfeld zusätzlich.

Für ein großzügiges Einfamilienhaus bietet Kappeln damit einen besonderen Rahmen. Moderne Architektur und ein eigener Garten treffen auf einen Standort, an dem Schlei und Ostsee ebenso zum Umfeld gehören wie eine funktionierende Stadt mit kurzen Wegen.

Ein großzügiges OKAL-Haus fügt sich hervorragend in dieses Gesamtbild ein - mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste sowie ausreichend Raum für unterschiedliche Lebensphasen.

Kappeln - an der Schlei zuhause, die Ostsee in Reichweite und alles Wichtige direkt vor Ort.

# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Anbieter-Objekt-ID: LS-KAP-2908

## Source and attribution

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