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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Eppishausen

1 Schlafzimmer

680 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wir sind in den Stauden 1 Km neben Mittelneufnach. Hallo, wir haben freien Wohnraum und suchen nette Mitbewohner in unserem Haus in den Stauden. Vorab weg , eigentlich ist es eine 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang , doch um an den Sicherungskasten und Dachboden zu gelangen , muß ich ab und zu durch den linken Teil des Flures in einen 2 Flur laufen können, auch der Schornsteinfeger möchte mal durch. !!!! Deshalb die Vermietung als WG !!!!! So wohnen oben aber alleine. Eine neue Treppe wird erst nächtes Jahr gebaut und dann ist es nicht mehr notwendig den Flur mitzubenutzen. Die Zimmer liegen im 1. Stock. Eines mit 18qm mit einer Fensterausrichtung nach Westen, so dass ab Nachmittag die Sonne schön hell hineinscheint. Das andere mit 19qm geht nach Osten hin. Ein drittes Zimmer mit 10qm könnte nach Bedarf noch extra dazu gemietet werden. Das große Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Flur gibt es eine kleine Essecke vor der Küche. Die Wohnung kann unmöbeliert genommen werden oder ich lasse Schränke , Betten, Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirr-Besteck usw. zur Benutzung da. Auch als Monteurzimmer oder Monteurwohnung zu mieten. Zur Wohnung gehört eine Gartenmitnutzung. Der Garten ist ca. 250qm groß und hat ein Gewächshaus. Beteiligung an der aktiven Pflege des Gartens ist erwünscht.(Rasenmähen, Unkraut zupfen,1 mal im Jahr Winterfest und Frühlingsschön machen) Wir haben eine Zentralheizung über Holzscheitofen. Das bedeutet wir machen im Winter jeden Abend Feuer in einem großen Ofen für das ganze Haus. Dadurch sind die Heizkosten nicht so teuer , doch es ist auch Arbeit anzuheizen. Es ist nicht schwer zu lernen. 2 Abende in der Woche sollten Sie sich beteiligen können. Im Mietpreis sind 1 KFZ Stellplatz enthalten. Nebenkosten wie Mülltonne, Wasser,Internet,Anteilige Instandhaltunskosten. Kaution 3 Monatsmieten. Strom geht extra über einen eigenen Zähler. Die 3 Hausbewohner sind zwischen 30 und 45 Jahre alt. Wir Grillen gerne, sitzen am Lagerfeuer oder spielen gerne Kicker/Dart in der Gartenhütte oder Tischtennis. Auch sind alle Irgendwie sportlich unterwegs. Kitesurfen-Wakeboarden-Billiard-Klettern-Reiten-Snowboarden-Camping. Auf dem Grundstück leben 2 verschmuste Katzen. Das sollte kein Problem für Sie sein. 100 Meter hinter unserem Haus fließt die Zusamm entlang, dort kann man schön spatzieren oder am Bach sitzen. Auch sind etliche Wälder um uns herum zum Wandern oder Fahrrad fahren in der schönen Natur der Stauden. Der angegebene Mietpreis Warmiete bezieht sich auf unmöbelierte Zimmer. Möchten Sie die Möbel und Elektrogeräte nutzen oder gar nur auf Zeit mieten? Sie bekommen gerne ein Angebot. Sollte Ihr Interesse geweckt worden sein, scheuen Sie sich nicht , sich zu melden. :-) Wenn Sie Interesse haben, bitte ich Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Selbstbeschreibung zu schicken. Auch ein Facebook-Profil oder ähnliches wäre nett (wenn vorhanden), um vorab einen Eindruck von Ihnen zu erhalten. Gewünschte Unterlagen. Einkommensnachweis Mietschuldenfreiheitsbescheinigung SCHUFA-Bonitätsauskunft Identitätsnachweis Von uns aus sind es 20 Minuten nach Türkheim oder Mindelheim auf die A96. In 20Minuten sind Sie auch auf der B17 in Klosterlechfeld. In 25 Minuten in Jettingen Scheppach auf der A8.

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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