Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 240 m²

Aschersleben, Freckleben

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

64.000 €

711 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese teilunterkellerte Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 240 m² großen Grundstück und verfügt über vier Wohnräume, von denen einer ein Durchgangsraum ist, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen Wirtschafts- und einen Abstellraum. Von Anfang bis Mitte der 90er Jahre wurde das Wohnhaus grundlegend saniert. An das Wohnhaus angrenzend erreichen Sie über den Hof zudem die Sommerküche oder über eine rückseitig gelegene Leiter die Werkstatt. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, welches sich für kleine gesellige Runden eignet und etwas "Grün". Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die sich einige hundert Meter vom Wohnhaus entfernt befindet. Ein seitliches sowie rückwärtiges Nutzungsrecht besteht für die übrigen Eigentümer der Reihenhausanlage. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Käuferprovision: 3000 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 240 m² # Lagebeschreibung Freckleben ist ein historisch gewachsener Ortsteil mit rund 555 Einwohnern und liegt im Wippertal. Die Wipper prägt das Ortsbild und verbindet Freckleben mit der reizvollen Landschaft des Umlands. Der Ort gliedert sich unter anderem in Ober- und Unterdorf; im Oberdorf befinden sich die Kirche, der Bahnhaltepunkt sowie der Schlossberg mit der historischen Burganlage. Auch für Spaziergänge und Fahrradtouren bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten. Die Burg liegt unmittelbar am Wipperradweg, der entlang des Flusses verläuft und Freckleben in das regionale Radwegenetz einbindet. Die Lage im Wippertal verbindet damit dörfliches Wohnen mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Freckleben gehört seit 2008 zur Stadt Aschersleben. Die Kernstadt ist über das regionale Straßennetz gut erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Die Ortschaften im Umfeld verleihen dem gesamten Stadtgebiet ein ländlich geprägtes Erscheinungsbild und verfügen über ein vielfältiges Vereinsleben. # Sonstiges 360° Rundgang - digital besichtigen! Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang. Für weitergehende objektspezifische Auskünfte oder die Vereinbarung von Besichtigungsterminen ist zunächst der Abschluss des Maklervertrages erforderlich. Hintergrund sind die gesetzlichen Vorgaben zum Verbraucherschutz beim Abschluss von Maklerverträgen. Sobald uns die Bestätigung vorliegt, nehmen wir gerne persönlich Kontakt zu Ihnen auf und beantworten etwaige ausstehende Fragen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Endenergiebedarf: 289,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 24.06.2021 - Gültig bis: 2031-06-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 - Letzte Modernisierung: 1994 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: RH-03034

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Lage

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