Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 430 m²

Thörlingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

367.293 €

2.247 €/m²

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Raumsensation "Home 10": Mehr als 163 m² flexibles Wohnkonzept - individuell gestaltbar! Manche Häuser entfalten ihre Großzügigkeit erst beim Betreten: Das allkauf Modell "Home 10" überrascht mit einem enormen Platzangebot, verborgen hinter einer kompakten Außenansicht. Dieses Haus richtet sich an alle, die Wert auf Geräumigkeit und Design legen - ohne Kompromisse. Mit mehr als 163 m² Wohnfläche erwartet Sie ein repräsentatives Ambiente, das durch die im Standard enthaltene Raumhöhe von 2,75 m ein besonders luftiges Wohngefühl erzeugt. Highlights im Überblick: Durchdachtes Erdgeschoss: Offene Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen schaffen eine harmonische Verbindung. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein flexibles Zimmer für Arbeit, Fitness oder Gäste. Komfortables Dachgeschoss: Das großzügige Raumgefühl setzt sich nahtlos fort. Hier finden Sie optimal gestaltete Schlafräume und eine geräumige Wellness-Zone. 100 % Individualität: Wir passen den Grundriss exakt an Ihre Wünsche und Anforderungen an! Intelligent bauen mit Erfahrung: Mit unserem Ausbaukonzept können Sie Eigenleistung einbringen und Eigenkapital schonen. Gleichzeitig profitieren Sie von unserer 15-monatigen Festpreisgarantie für maximale Planungssicherheit. Neugierig auf die großzügigen Möglichkeiten? Da wir das Haus individuell für Ihr Grundstück planen, erhalten Sie detaillierte Grundrissinformationen gern im persönlichen Beratungsgespräch. Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" und vereinbaren Sie Ihren kostenfreien Beratungstermin inklusive Budget-Check! # Ausstattung MEHR ALS NUR WOHNRAUM - DIESE LEISTUNGEN ERWARTEN SIE: Ihr Komfort-Vorteil: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für angenehme Temperaturen und eine effiziente Nutzung der eingesetzten Energie. Qualität & Effizienz: Dreifach verglaste Fenster, robuste Aluminium-Rollläden und ein Blower-Door-Test gewährleisten ein luftdichtes Gebäude. Komplett-Ausstattung: Von Dämmarbeiten über Elektro- und Sanitärausstattung bis hin zu Böden, Türen, Fliesen und Tapeten - alle notwendigen Materialien sind bereits enthalten. Sicherheit beim Bau: Architektenleistungen und ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket sind inklusive, damit Sie entspannt bauen können. Alle Details finden Sie in der ausführlichen Baubeschreibung. Ihr Start: Fordern Sie jetzt die vollständige Baubeschreibung an und gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Zuhause! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 430 m² # Lagebeschreibung LAGE & GRUNDSTÜCKSSERVICE: Welche Möglichkeit passt zu Ihnen? Variante 1: Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt! Wir planen Ihr allkauf-Haus exakt auf Ihrem Bauplatz und berücksichtigen die Gegebenheiten vor Ort individuell. Variante 2: Sie suchen noch nach einem Bauplatz? Dieses Vorhaben kann auf einem konkreten Grundstück realisiert werden. Der Erwerb erfolgt direkt über den Eigentümer. Mein Team unterstützt Sie gerne und vermittelt Ihnen - dank unseres Netzwerks - passgenau Ihr Wunschgrundstück! ⚠️ Datenschutz-Info: Zum Schutz der Eigentümer können wir Grundstücks- und Adressdaten erst nach einem persönlichen Vorgespräch herausgeben. Ihr Extra-Vorteil: Nutzen Sie unseren Grundstücksservice - gemeinsam finden wir Ihr Baugrundstück. Jetzt aktiv werden: Kontaktieren Sie uns unverbindlich und lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie wir Ihren Wohntraum realisieren können! # Sonstiges allkauf steht für: - individuelle Planung Ihres Traumhauses - persönliche Beratung und fester Ansprechpartner - transparente Bau- und Leistungsbeschreibung - hochwertige Markenprodukte - umfassende Service- und Sicherheitsleistungen - Flexibilität für Ihre Eigenleistungen - Festpreisgarantie für 15 Monate - kurze Bauzeiten - Betreuung bis zur Schlüsselübergabe Erfahren Sie mehr über allkauf: 1. Ihr Haus - so individuell wie Ihre Wünsche 2. Persönliche Beratung und Begleitung von Anfang bis Ende 3. Transparente Informationen zu allen Leistungen und Bauphasen 4. Markenqualität bei Materialien und Ausstattung 5. Eigenleistungen möglich - sparen Sie mit Ihrer "Muskelhypothek" 6. Festpreisgarantie und Sicherheit inklusive 7. Kurze Bauzeiten durch effiziente Organisation 8. Betreuung bis zur Hausübergabe 9. Verlässlicher Service auch nach dem Einzug Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Baugrunduntersuchung - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe in EG und DG (außer Bungalow) - 3-fach verglaste Fenster - Aluminium-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower-Door-Test - umfangreiche Elektroausstattung - Sanitärausstattung - Fliesen und Bodenbeläge - Innentüren - Tapeten - Materialpakete für den Innenausbau (je nach Ausbaustufe) Vorteile eines allkauf Fertighauses: - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Option auf Eigenleistung (Ausbauhaus) - transparente Kosten - geprüfte Markenqualität - kompetente Beratung und langjährige Erfahrung - Service und Betreuung von Planung bis Einzug - kurze Bauzeit - Festpreisgarantie - umfangreiche Inklusivleistungen # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3123-303-kw45-211914

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