Haus zum Kauf, 164 m², Grundstück 362 m²

Hamm

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

390.000 €

2.372 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilien-Reihenhaus in hervorragender, ruhiger Lage. Dieses Haus wurde in der sogenannten Split-Level-Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von rund 164 qm verteilt sich über versetzte Ebenen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Das Haus ist teilunterkellert. Hier stehen Ihnen weitere Nutzflächen zur Verfügung. Ursprünglich wurde dieses Haus im Jahr 1964 als Reihenbungalow gebaut. Im Jahr 1991 erfolgte eine Aufstockung. Das Haus wurde um zwei großzügige, vielseitig nutzbare Dachstudios sowie ein Satteldach ergänzt. Eingebettet ist das Haus von einem schönen, nicht einsehbaren Grundstück mit einer Fläche von 362 qm. In das Haus integriert ist eine durch eine schräge Zufahrt erreichbare lange Garage. Hier sind PKW und Fahrräder etc. gut und sicher untergebracht. Von der Garage gelangen Sie direkt ins Haus. Schaffen Sie sich hier Ihren Traum vom Wohnen (oder Wohnen und Arbeiten) und genießen Sie entspannt Ihren Feierabend auf der ruhigen Terrasse. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 362 m² # Lagebeschreibung Lage, Lage, Lage. Diese Immobilie im Hammer Süden finden Sie in einer wirklich tollen Lage. Das Wohnumfeld ist angenehm ruhig. Direkt angrenzend führt Sie ein herrlicher Weg durchs Grüne, zum einen in die Innenstadt, zum anderen Richtung Kurpark und Maximare. Die Infrastruktur im näheren Umfeld ist gut. Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Ämter und Behörden etc. sind schnell erreicht. # Sonstiges Die Immobilie ist freigezogen und steht Ihnen somit mit dem Erwerb sofort zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 133.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2029-02-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MI-115-26

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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