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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 630 m²

Trebgast

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

398.995 €

3.325 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Trebgast bietet mit 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist das Haus ideal auf die Bedürfnisse eines modernen Familienlebens zugeschnitten. Die Planung Ihres Traumhauses beginnt mit einer umfassenden Beratung, in der Ihre Wünsche und Vorstellungen detailliert erfasst werden. Anschließend erfolgt die maßgeschneiderte Gestaltung - von der Auswahl des Daches, wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, bis hin zur Entscheidung über die Anzahl der Geschosse und die Integration eines Kellers. Nach Ihrer vollständigen Zufriedenheit mit dem entworfenen Grundriss setzen wir Ihr Haus innerhalb weniger Monate um. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard, was einen berechneten Energiebedarf von rund 40 % des festgelegten Referenzgebäudes bedeutet und damit zur Einhaltung moderner energetischer Anforderungen beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als zeitgemäße und anerkannte Technologie für die Wärmeversorgung gilt und den Betrieb mit erneuerbaren Energien unterstützt. Dieses Projekt vereint durchdachtes Design, Wohnkomfort und moderne Bauweise für Ihr neues Zuhause. # Ausstattung Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung sowie die haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von Fachbetrieben ausgeführt werden. Damit erhalten Sie eine professionelle Umsetzung der technischen Komponenten, während Sie bei anderen Baumaßnahmen selbst mitwirken und Eigenleistungen erbringen können. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Die Konstruktion und Materialien entsprechen dem KfW40-Standard und sind auf eine solide, langlebige Bauqualität ausgelegt. Insgesamt bietet die Ausstattung eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und fachmännisch ausgeführten Gewerken, die Ihnen Flexibilität und Qualität zugleich ermöglichen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 630 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Trebgast, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region. Das Grundstück mit 630 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung im Freien. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an umliegende Orte und ermöglicht eine angenehme Lebensqualität für Familien. # Sonstiges Die Ausbaustufe FastFertigPlus ist optimal für Bauherren, die bei der Errichtung ihres Hauses selbst mitarbeiten möchten, jedoch die komplexen haustechnischen Gewerke einem Fachbetrieb überlassen wollen. Diese Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung sorgt für eine effiziente Bauabwicklung und ermöglicht zugleich Einsparungen bei den Finanzierungskosten durch die sogenannte Muskelhypothek. Vor dem Bau erfolgt eine individuelle Beratung, in der alle Details und Wünsche aufgenommen werden. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie zudem bei der Auswahl passender Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten, welche im Einzelfall mit aktuellen Konditionen geprüft werden sollten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: EFHTREB88

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Kleinanzeigen

398.995 €