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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 68 m²
1190 Wien, Wien
534.588 €
7.811 €/m²
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Wohnung zum Kauf, 69 m²
1190 Wien, Wien
499.000 €
7.183 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
69.47 m²
Fläche
Ground / 5
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.
Die im Jahr 2001 errichtete Wohnhausanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet sämtliche Annehmlichkeiten für ein komfortables und angenehmes Wohnen.
Den Bewohnern stehen ein großzügiger Outdoor-Pool (geöffnet von Mai bis September), ein modern ausgestattetes Fitnesscenter, eine Sauna, ein Veranstaltungskeller sowie eine hauseigene Parkanlage im Innenhof zur Verfügung.
Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und überzeugt durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung.
Über ein Vorzimmer betreten Sie gemütliche die Wohnung. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Masterbedroom mit angeschlossenem Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die vorgelagerte Terrasse mit angrenzendem, gemütlichem Eigengarten in südlicher Ausrichtung – ideal zum Entspannen und Genießen.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Liftzugang kann zu einem Kaufpreis von € 25.000,– zusätzlich erworben werden.
„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG / 5
Fläche69.47 m²
Badezimmer1
UntertypStandard
Stellplätze2
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
AufzugJa
Terrasse5,6 m²
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
ProvisionJa
Hinweis zur ProvisionProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Inseriert auf
Kontakt
HM
Herr Michael Schlaffer
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Wien
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Umgebung
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Wien
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.008 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
100.000 €399.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung602.461 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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