Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 580 m²
Nieste
425.469 €
2.552 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In Nieste planen Sie Ihre Stadtvilla mit ca. 166,69 m² Wohnfläche. Lichtdurchflutetes Wohnen mit drei Schlafzimmern. Der Entwurf umfasst 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.
Vier Zimmer auf zwei Vollgeschossen geben Ihrer Familie Raum für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsorte. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Badezimmer; Gestaltung und Raumaufteilung stimmen Sie individuell ab.
Für diese Projektierung ist ein Grundstück mit ca. 580 m² angesetzt. Grundriss, Gestaltung, Bemusterung und gewünschter Ausbauumfang werden individuell mit Ihnen abgestimmt. Das allkauf-Ausbauhaus-Konzept eröffnet Spielraum für Eigenleistungen und vereinbarte Unterstützung.
Die Anzeige zeigt eine Haus- und Grundstücksplanung auf Grundlage der dargestellten Kalkulation. Verfügbarkeit und Bebaubarkeit des Grundstücks sind im persönlichen Austausch zu klären. Der Planpreis umfasst das Haus, die Bodenplatte, kalkulierte Makler- und Architektenkosten sowie den Grundstücksansatz. Der konkrete Leistungsumfang und weitere mögliche Baunebenkosten werden gesondert abgestimmt.
# Ausstattung
- Ca. 166,69 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Lichtdurchflutetes Wohnen mit drei Schlafzimmern
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster
- Echtholztreppe
- Ausbauhaus-Konzept mit individuell abgestimmtem Leistungsumfang
- Individuelle Planung und Bemusterung
- Energieeffiziente Planung gemäß vereinbartem Hauskonzept
- Bodenplatte in der Kalkulation enthalten
- Kalkulierte Makler- und Architektenkosten sowie Grundstücksansatz im Planpreis berücksichtigt
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 580 m²
# Lagebeschreibung
Die Projektierung bezieht sich auf 34329 Nieste. Ob das konkrete Grundstück und sein Umfeld zu Ihren Anforderungen passen, wird im persönlichen Gespräch geklärt.
Die genaue Anschrift wird erst im persönlichen Austausch mitgeteilt. Grundstücksverfügbarkeit, Bebaubarkeit und die gewünschte Erschließung sind Teil der weiteren Abstimmung.
# Sonstiges
Grundlage ist eine individuelle Projektierung. Die tatsächliche Grundstücksverfügbarkeit, planungsrechtliche Zulässigkeit und der verbindliche Leistungsumfang werden vor einer Beauftragung geprüft und vereinbart. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Marvin Klinke.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 34329 Nieste KW33 City Villa 6Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche166.69 m²
Grundstücksgröße580 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
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Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026