# Individuell planbares Einfamilienhaus in Brachtal - Ihr Traumhaus nach Maß

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 515,000 EUR
- **Location:** Brachttal, Brachttal, DE
- **Floor area:** 197.17 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-05T10:29:59.572Z
- **Last updated:** 2026-09-05T10:29:59.572Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Brachtal entsteht dieses geplante Einfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihre neuen vier Wände nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 197,17 m², verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Raum für die ganze Familie vorhanden. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer, die als private Rückzugsorte dienen, sowie ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht ein Gäste-WC für Ihre Besucher zur Verfügung. Das hochwertige Ausstattungskonzept verbindet klassische Eleganz und Funktionalität, sodass Sie sich sofort zuhause fühlen können. Die intelligente Raumaufteilung und flexible Anpassungsmöglichkeiten verwandeln dieses Einfamilienhaus in Ihr persönliches Wohlfühl-Domizil.

# Ausstattung
Für den Boden wurden strapazierfähige Fliesen und Laminat gewählt, die mit ihrer eleganten Optik und Langlebigkeit überzeugen. Fliesen sorgen in Feuchträumen für eine pflegeleichte und robuste Oberfläche, während Laminat in Wohn- und Schlafräumen eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Gebäude wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, wodurch ein effizienter und sparsamer Betrieb gewährleistet ist. Der Energiestandard KfW55 wird erfüllt. Zum gehobenen Standard zählen außerdem dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die dem Haus einen besonderen Charakter verleiht.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 775 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Brachtal, das sich durch seine Familienfreundlichkeit auszeichnet. In der Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und ärztlicher Versorgung. Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks und Sportanlagen an. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage macht Brachtal zum perfekten Wohnort für Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und Komfort legen.

# Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Zuverlässigkeit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit über 35 Jahren in der Fertighausbranche steht allkauf für erstklassige Qualität und ein umfassendes Angebot an Serviceleistungen. Wählen Sie mit den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER die für Sie passende Variante, ob für Eigenleistungen oder professionelle Unterstützung - ganz nach Ihren Anforderungen und Ihrem Budget. Bei jedem Haus sind unter anderem folgende Leistungen enthalten: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Messung der Luftdichtigkeit, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik samt Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, moderne Holzrahmenbauweise, umfangreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug, persönliche Ausbauberatung, Preisbindung für 15 Monate, garantierte Fertigstellung des Rohbaus und der Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, verbindlicher Liefertermin, fortschrittliche Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie individuelle Grundrissgestaltung. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses umfassen schnelle Lieferung (im Schnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferung und Fertigstellung, große Flexibilität beim Innenausbau und bei der Grundrissgestaltung sowie Bauen mit moderner Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung der allkauf Experten und finden Sie gemeinsam Ihr Wunschhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin zur Beratung und Planung Ihres neuen allkauf Hauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw36-118961

## Source and attribution

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