3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Untere Zahlbacher Straße 6c, 55131, Mainz

1.770 €/mo

22 €/m²

Inseriert 20. Juni 2026

Über dieses Inserat

ZAHLBACHER HÖFE. Dein Zuhause. INTERNATIONALS WELCOME FRAGEN SIE UNS AUCH GERNE NACH UNSERER SONNIGEN 3-ZIMMER-PENTHAUSEWOHNUNG. EINZUG FLEXIBEL AB SOFORT ODER SPÄTER, z.B AUCH AUGUST, SEPTEMBER, OKTOBER Hier erlebst Du in einzigartiger Innenstadtlage in der Oberstadt - zwischen Universitäts-Campus, Uniklinik und Stadtzentrum- ein völlig neues Wohnerlebnis mit herausragender Lebensqualität im Grünen. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 14 Wohnungen für ein nachbarschaftliches Miteinander, ideal zum Abschalten vom hektischen Alltag und dem Stadttrubel. Ein echtes kleines Refugium. Das kleine Haus befindet sich ganz ruhig in der 2. Reihe Richtung Zahlbacher Steig und die Wohnung hat durch Ihre Südwest-/West-Ausrichtung von Mittag bis abends Sonne im Wohnzimmer und dem Balkon. GANZ BESONDERS. Eine charmante, ruhige 3-Zimmerwohnung mit ca. 80m2 Wohnfläche zum Verlieben: Hell und großzügig mit einem Wohn-Essbereich mit offener Küche. Der idyllische Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum von Frühling bis Herbst nahtlos nach draußen und schafft einen Ort zum Entspannen & Genießen. Die großen Panorama-Fensterfronten zaubern zu jeder Jahreszeit viel Helligkeit in die Wohnräume. Der Wellness-Charakter des edlen Tageslichtbades wird durch die bodengleiche Dusche mit Vollverglasung und Badewanne unterstützt. Auch im heißen Sommer sorgt die energieeffiziente, ökologische KfW-Bauweise mit wohngesunden Baustoffen und viel Grün in der Umgebung für ein positives, angenehmes Raumklima. Dies wird ebenso unterstützt durch die Fußbodenheizung, den nachhaltigen „Blaue Engel-Bioboden“ und elektrische Rollläden. Zusatzservices: eine hochwertige Häcker-Designküche mit Siemens-Geräten, energiesparendem Induktionsherd (120€) TOLLE LAGE. Leben im Herzen von Mainz, d. h. ruhiger Charme im „Grüngürtel" der Oberstadt mit kurzen Wegen in die belebte Innenstadt und optimale Infrastruktur. Wohnen in einem der schönsten Viertel der Stadt - Natur & Urbanität perfekt vereint: - Unmittelbare Nähe zu Universitäts-Campus, Uniklinik, Stadtzentrum & Bahnhof - Historischer Charme inmitten von gewachsenem Baumbestand im Quartier und in direkter Nachbarschaft zur Parkanlage Römersteine Perfekt ausgeprägte Infrastruktur: - Breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, sowie Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen in fußläufiger Nähe - Direkte Verkehrsanbindung zu allen Rhein-Main-Autobahnen - Straßenbahnstation vor der Haustür HIGHLIGHTS QUARTIER. - Ökologische Bauweise: KfW55, klimafreundliche Energie quartierseigene PV-Anlage & wohngesunde Baustoffe - Liebevoll durchdachte Grundrisse für ein großzügiges Raumgefühl - Großzügige Balkone & Privatgärten ausgerichtet zu den behaglichen Innenhöfen - Lichtdurchflutete Räume: bodentiefe Fenster & optimale Sonnenausrichtung - Höchste Wohnqualität durch sorgfältig ausgewählte, hochqualitative Ausstattung - Highspeed Glasfaser Internet - Barrierefreie Erreichbarkeit über Komfort-Aufzug und bodengleiche Duschen HIGHLIGHTS AUSSTATTUNG. - Edler „cradle-to-cradle“ Bio-Boden in Holzoptik - Modernes, stylisches Tageslichtbad mit Badewanne - Hafencity-Schallschutzfenster für Ruhe & Frischluft bei gekipptem Fenster - separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - 2,10m hohe Türen, großzügige Deckenhöhe - Feines Malervlies - Repräsentatives Treppenhaus mit edlem Bodenbelag und Edelstahlhandlauf - Elektrische Rollläden - Dreifach verglaste Fenster mit extra Pilzköpfen - Wohnungstüren mit RC2- Dreifachverriegelung - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper - Hell beleuchtete, großzügige Tiefgarage (Stellplatz 135 Euro/Monat) - Vorrüstung E-Mobilität - Fahrradraum und -außenstellplätze - Kellerabteil Könnte dies dein neues ZUHAUSE sein? Dann melde Dich sehr gerne unter +4915739619725Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller