# Stadthaus in Schieder-Schwalenberg bauen – fast fertig (Technik komplett).

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 337,000 EUR
- **Location:** Schieder, Schieder, Schieder-Schwalenberg, Schieder-Schwalenberg, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T01:23:23.612Z
- **Last updated:** 2026-07-25T23:06:55.453Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wenn ihr auf der Suche nach einem Zuhause seid, das Großzügigkeit und eine klare Struktur vereint, bietet euch das Stadthaus „Adam Special 1“ den idealen Rahmen für euer Familienleben. Der funktionale Flur führt euch direkt in die Küche und weiter in das Herzstück des Hauses: den hellen Wohn- und Essbereich, der durch den integrierten Erker eine besondere Weite gewinnt. Im Dachgeschoss sorgt die offene Empore unter dem klassischen Satteldach für ein luftiges Raumgefühl und verbindet die privaten Rückzugsorte der Familie. Neben dem Elternschlafzimmer stehen euren Kindern zwei gleich große Zimmer zur Verfügung, während das Familienbad mit seiner Eckbadewanne Platz für Entspannung bietet. **Da uns eure persönlichen Vorstellungen wichtig sind, lässt sich der gesamte Grundriss frei nach euren Bedürfnissen planen, damit das Haus genau zu eurem Lebensstil passt.** Schreibt uns eine Nachricht oder ruft direkt an – wir freuen uns auf euch! **Neubau-Haus als Innengestalter: Fix & fertig bis zum Estrich und zur kompletten Haustechnik!** Ihr wollt schnell einziehen, aber die Gestaltung selbst übernehmen? Unser „Mitbauhaus“ in der Ausbaustufe Innengestalter ist die perfekte Lösung für Zeitsparer. Wir erledigen alle technisch anspruchsvollen und zeitintensiven Gewerke – ihr macht nur noch den Feinschliff! **Folgende Bauleistungen sind inklusive:**
Euer Haus steht bereits auf der fertigen Bodenplatte bzw. dem Keller. Die Außenwände sind verputzt und die Innenwände gestellt. Das Dach ist inklusive Eindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung vollständig fertiggestellt. Zudem sind die Haustür sowie alle Fenster mit Außenfensterbänken und elektrischen Rollläden bereits montiert, und die Treppe ist eingebaut.
* Grundausbau: Alle Innenwände sind bereits gedämmt und mit Gipskarton-Platten beplankt und der Estrich ist verlegt.
* Basistechnik installiert: Die gesamte Haustechnik ist betriebsbereit. Im Preis inbegriffen sind das Elektropaket, das Sanitärpaket sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. **Eure Eigenleistung:**
Ihr kümmert euch nur noch um die wohnfertige Gestaltung – also alles, was den Einzug vorbereitet. Folgende Gewerke erbringt ihr in Eigenleistung oder beauftragt sie:
* Innenausbau: Trockenbau an den Decken.
* Oberflächen: Fußboden- und Wandbeläge sowie Maler- und Tapezierarbeiten.
* Einbauten: Innentüren, Innenfensterbänke, und Sanitärobjekte. Tipp: Auf Wunsch könnt ihr den Trockenbau an den Decken oder die Spachtelarbeiten (Q2) bis zur Tapezierfertigkeit als Zusatzleistung über uns buchen. **Startet jetzt euer Eigenheim-Projekt und spart Zeit bei der Technik!** # Lagebeschreibung
Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.**
FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: dr.1183.ASp1.E.Innen.OG.2026

## Source and attribution

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