Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 601 m²

Krefeld, Fischeln

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

579.000 €

4.687 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Meerbusch bietet Ihnen 4 Zimmer auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 123,54 m². Das Haus steht auf einem 600,65 m² großen Grundstück und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung und Realisierung richten sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause optimal auf Ihren Alltag abgestimmt werden kann. Das attraktive Wohngebiet von Meerbusch bietet ein angenehmes Umfeld für Ihr Wohnerlebnis. Das Baukonzept zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung mit vielfältigen Anpassungsmöglichkeiten aus. Sie haben die Wahl beim Bodenbelag - ob Fliesen, Parkett oder Laminat, jeweils mit eigenen Vorteilen bezüglich Pflege, Optik und Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für verlässliche und kosteneffiziente Wärme. Das Gebäude erfüllt den KfW 40 Standard, wodurch ein reduzierter berechneter Energiebedarf erreicht werden kann. # Ausstattung Die Ausstattung beinhaltet: - Frei wählbare Bodenbeläge: Fliesen, Parkett oder Laminat, jeweils mit spezifischen Eigenschaften - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizungsunterstützung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für ein hochwertiges Wohngefühl - Sanitärausstattung und Innentüren in guter Qualität - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket zur Verbesserung der Wärmedämmung - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600,65 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Meerbusch. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und ermöglicht Ihnen kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, die Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme Lebensgestaltung ermöglichen. Die ruhige, dennoch zentrale Lage unterstreicht die Attraktivität des Standorts. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten und beträgt 274.000 Euro. allkauf heißt: Sie erhalten bei uns individuelle Beratung und Betreuung von Anfang an - von der Planung bis zur Übergabe Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört: - Bodenplatte - Architektenleistung - Effiziente Heiztechnik (z. B. Luft-Wasser-Wärmepumpe) - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster - Aluminiumrollläden - Sanitärausstattung - Innentüren in ansprechender Qualität - Echtholztreppe - Dämm- und Beplankungspaket - Umfangreiche Haustechnik Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Persönliche Betreuung durch erfahrene Fachberater - Transparente Bau- und Leistungsbeschreibung - Möglichkeiten zur Eigenleistung durch Ausbaupakete - Kurze Bauzeiten durch systematisierte Abläufe - Qualität "Made in Germany" - Zuverlässige, zertifizierte Baupartner - Festpreisgarantie innerhalb der vereinbarten Fristen - Umfangreiche Service- und Dienstleistungspakete - Unterstützung bei Finanzierungs- und Förderanträgen (sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt werden) Über die Firma allkauf: allkauf ist seit vielen Jahren am Markt und steht für individuelle Häuser mit hoher Ausführungsqualität sowie umfassende Betreuung - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3604-317-kw39-199418

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