Haus – Hagen, Hestert, Haspe
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Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 451 m²

Hagen, Hestert, Haspe

4 Schlafzimmer

584.304 €

5.312 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Doppelhaus vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachtem Konzept, das ganz auf deine individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus fünf Zimmer, ideal für Familien, die Wert auf Raum, Licht und Funktionalität legen. Der markante Zwerchgiebel im Obergeschoss öffnet die Silhouette des Satteldaches und sorgt für ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente in den Kinderzimmern. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Familie bei jedem Wetter und schafft einen einladenden Empfang. Das Doppelhaus ist perfekt für zwei Familien konzipiert und bietet mit zwei separaten Garagen, die mit einem ökologisch nachhaltigen Gründach versehen sind, auch Platz für zwei Autos. So wird Nachhaltigkeit hier nicht nur gelebt, sondern sichtbar gemacht. Living Haus bietet dir mit der Traumküche eine hochwertige, individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist. So kannst du deinen Kochalltag stilvoll und komfortabel gestalten - und das pünktlich zum Einzug. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform ermöglicht dir einfache Verwaltung von Dokumenten, Terminplanung und einen transparenten Überblick über den Fortschritt, damit der Bau stressfrei verläuft. Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen mit nachhaltiger Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG gebaut, das nicht nur Energie verbraucht, sondern auch selbst durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher regenerativen Strom erzeugt. Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein optimales Raumklima und niedrige Betriebskosten. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Konditionen für deine Baufinanzierung und kannst staatliche Fördermittel in Anspruch nehmen. Das Zuhause-Paket rundet dein Wohnerlebnis mit hochwertiger Grundausstattung ab - von modernen Böden über elegante Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und mit professioneller Anleitung zum Profi zu werden. Innerhalb von drei Tagen lernst du praxisnah, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst - eine einzigartige Möglichkeit, dein LivingHaus noch persönlicher zu machen. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause besticht durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsdetails, die dein Leben komfortabel und sicher machen. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von reduzierten Baukosten. Neben essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung bist du mit einem Baufinanzierungsschutz für unvorhergesehene Ereignisse bestens abgesichert. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine App, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern bietet, Einsicht in Bauunterlagen ermöglicht, die Terminplanung erleichtert und eine Inspirationspinnwand bereitstellt. Das Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion genießt 30 Jahre Garantie, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB haben. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso organisiert. Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung sorgt für die Erzeugung regenerativen Stroms dank integrierter PV-Anlage mit Speicher. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. So wird dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 451 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Hagen bietet dir eine hervorragende Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine exzellente Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Das Bildungsangebot reicht von Grundschulen über weiterführende Schulen bis hin zu berufsbildenden Einrichtungen, sodass deine Kinder optimal gefördert werden. Für deine Gesundheit stehen vielfältige Ärzte und Fachärzte sowie moderne Kliniken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten findest du in Hagen in großer Zahl: Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren sind bequem erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen laden dazu ein, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Wälder und Erholungsgebiete rund um Hagen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen gewährleistet eine schnelle und bequeme Anbindung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Für Pendler ist die Nähe zu Autobahnen ein großer Vorteil, da sie eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Großstädten ermöglicht. So verbindet Hagen urbanes Leben mit entspanntem Wohnen in einer grünen Umgebung - ein perfekter Ort für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-488

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