2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 52 m²

Barbarakirchgang 13B, 45139, Stadtmitte, Essen

647 €/mo

13 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Qualität trifft auf Stil und Komfort. Verteilt auf zwei Gebäude finden Sie an der Elisenstraße 11-13 sowie am Barbarakirchgang 11-13B insgesamt 64 attraktive, neue Mietwohnungen im Essener Ostviertel. Die klar strukturierten Grundrisse der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen 34 und 97 Quadratmetern und sprechen sowohl Singles als auch Paare aller Altersgruppen sowie Familien an. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „1983-47-M“ in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten. # Ausstattung Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder erhalten einen modernen Fliesenboden. Jedes Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, teilweise auch über eine zusätzliche Badewanne. In einigen Wohnungen ist zudem ein zweites Bad oder Gäste-WC vorhanden. Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Zur Ausstattung zählt, neben elektrisch betriebenen Rollläden, auch eine Video-Gegensprechanlage in jeder Wohnung. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört jeweils eine Terrasse, die Wohnungen ab dem ersten Obergeschoss sind mit einem Balkon ausgestattet und die im Staffelgeschoss gelegenen Wohnungen überzeugen mit einer Dachterrasse. Ein Aufzug in jedem Haus ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu allen Wohnungen und Kellerräumen. Insgesamt 61 Tiefgaragen- und 5 Außenstellplätze sichern Ihnen bei Bedarf einen freien Parkplatz. Die Wohnungen werden über Fernwärme beheizt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 € # Lagebeschreibung Die neuen VIVAWEST-Mietwohnungen befinden sich im Essener Stadtteil Ostviertel auf dem Gelände der ehemaligen Barbarakirche, das in ein attraktives Wohnquartier umgewandelt wird. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten sind im nahegelegenen Umfeld gut erreichbar. Durch die Nähe zur A40 erreichen Sie schnell benachbarte Städte wie Mülheim und Bochum. Nur 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 155, 154 und NE3, durch die Sie in nur 15 Minuten den Essener Hauptbahnhof erreichen. Die Lage Ihres neuen Zuhauses bietet ein Leben mit vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. In nur zwei Kilometern Entfernung befinden sich das Einkaufszentrum „Limbecker Platz“ sowie die Essener Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants. Etwa 15 Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt der Baldeneysee. Das beliebte Ausflugziel bietet Wassersportaktivitäten und lädt zum Spazieren und Verweilen ein. # Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 62 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 01.06.2022 - Baujahr: 2022 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1983-47-MMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller