3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Witten, Rauendahl, Bommern

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

720 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Wittens: Bommern - Oder wie viele Bommeraner sagen: Beverly Bommern. In einem gepflegten Zweifamilienhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse in Witten-Bommern vermieten wir eine charmante Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist demnach treppenlos erreichbar. Die Wohnung wurde 1992 grundlegend modernisiert und verfügt über Parkett- sowie Laminatboden und Fliesen, je nach Raum. Die massive Bauart in Verbindung mit soliden und großen Fenstern bescheren eine ruhige Harmonie in der Wohnung mit kaum hörbaren Geräuschen von außerhalb mit viel natürlichem Licht. Witten-Bommern hat bekannterweise sehr viel zu bieten. Sie finden hier gleich zwei moderne Supermärkte direkt beisammen (Edeka und Aldi). Zudem finden Sie hier ein solides Angebot der Gastronomie und einen ausgezeichneten Bäcker (Holzofenbäckerei). Darüber hinaus die Sporthalle des TuS Bommern, eine Realschule, eine tolle Grundschule inkl. Hallenbad und mehrere Kindergärten. Sportkurse und Vereinssport für jung und alt sowie ein kleines Fußballfeld, Tischtennisplatten, Basketballkörbe. Es gibt viele Spazierwege, Spielplätze und eine gute Anbindung zu Fahrradwegen. Darüber hinaus ist die Innenstadt leicht und schnell zu erreichen, ebenso auch die umliegenden Autobahnauffahrten. Zusammengefasst: • 3 Zimmer auf 65 m² + Wasch-/Vorratsraum* • Eigener, separater Eingang • Badezimmer mit bodenebener Dusche • Hochwertige Nobilia-Einbauküche in neuwertiger Qualität – direkt startklar für Sie** • Ruhige, grüne Wohnlage am Ende einer Sackgasse *Die Wohnung hat keinen separaten Kellerraum. Auf einem Bild sehen Sie den Wasch-/Vorratsraum. Dieser ist über die Küche zu erreichen. Dort kann eine Waschmaschine auf dem dazugehörigen Plateau abgestellt und angeschlossen werden. Zudem ist auch Platz für einen Wäschetrockner und noch etwas Stauraum vorhanden. (Inspiration dazu wurde mit KI in das Foto hinzugefügt.) **Die Küche wird aktuell renoviert. Das Bild wurde mit KI bearbeitet, sodass beispielhaft eine Küche zu sehen ist. Diese sieht der Küche, die jetzt eingebaut wird, sehr ähnlich, da dafür ein Foto der echten Küche als Vorbild genutzt wurde. Die Wohnung hat keinen dazugehörigen Außenbereich. Somit keinen Garten, Balkon oder Terrasse. Zumindest nicht im klassischen Sinne. Für einen kleinen Tisch und zwei Stühle ist ggf. neben dem Hauseingang platz. Kaltmiete: 720€ Die Garage mit einem modernen elektronischen Rolltor ermöglicht ein angenehmes Parken und bietet zudem einen bequemen Zugang in die Wohnung (durch den Waschraum). Die Garage kann bei Bedarf separat gemietet werden. Voraussichtlich verfügbar ab dem 15. September 2026. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lernen Sie gerne persönlich kennen! Bitte bewerben Sie sich unter Angabe Ihres Vor- und Nachnamens, sowie Angaben zur Personenanzahl, Ihres Familienstandes, Berufs und Umzugsgrundes. Hinweis: Einige gekennzeichnete Fotos wurden mit KI bearbeitet. Die Räume wurden visuell „aufgeräumt“ und es wurde stellenweise etwas hinzugefügt, um die Ergebnisse der Renovierung zu zeigen (Küche, Tür) oder als Inspiration (Einrichtung im Waschraum).

Lage

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