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Haus zum Kauf, 60 m², Grundstück 600 m²
Wirsberg, Sessenreuth
190.000 €
3.167 €/m²
Inseriert 21. Juli 2026
Über dieses Inserat
Endlich raus aus der Miete – rein ins eigene Zuhause! Stellen Sie sich vor: Ein eigenes Haus, ein großer Garten und die Freiheit, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf diesem attraktiven Grundstück mit rund 600 m² verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim – ganz gleich, ob Sie ein modernes Haus mit ca. 60 m² oder ein großzügiges Familienhaus mit bis zu 125 m² Wohnfläche suchen. Mögliche Bebauung:
Einfamilienhaus auf ca. 600 m² Grundstück – ab 230.000 € schlüsselfertig
Doppelhaushälfte auf ca. 300 m² Grundstück – ab 190.000 € schlüsselfertig Hier entsteht kein Haus von der Stange. Hier entsteht Ihr Zuhause. Freuen Sie sich auf moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, helle Räume und einen Garten, der Platz für alles bietet, was das Leben schön macht: Spielen, Entspannen, Grillabende oder einfach die Ruhe genießen. Jetzt unverbindlich anfragen und die verschiedenen Möglichkeiten kennenlernen – wir beraten Sie gerne persönlich und finden gemeinsam das Haus, das zu Ihnen passt. # Ausstattung
Terrasse, Garten, Parkett, Fliesen Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Individuell planbare Grundrisse
- Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard (KfW 40)
- Helle und lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen
- Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Bodenbeläge nach Bemusterung
- Modern gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Großzügige Terrassen- und Gartenflächen
- Stellplatz bzw. Carport möglich # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung
Die ruhige Lage am Schrotacker verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge einer kleinen, lebenswerten Gemeinde und profitieren Sie gleichzeitig von kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Der Markt Wirsberg liegt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach und ist als Luftkurort bekannt. Die Gemeinde befindet sich im Naturpark Frankenwald und bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer angenehmen Nachbarschaft. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort, darunter den Supermarkt NORMA Filiale sowie weitere Geschäfte und Bäckereien. Auch größere Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Neuenmarkt schnell erreichbar, beispielsweise EDEKA Föhn. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Schulen und Betreuungseinrichtungen in der Umgebung. Pendler erreichen über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen schnell die Städte Kulmbach, Bayreuth oder Hof. Auch der Bahnhof Neuenmarkt-Wirsberg befindet sich nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. # Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden KOLIBRI SYSTEM
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AS Grundbesitz & Beteiligungen GmbH
Petzmannsberg 12
D-95326 Kulmbach ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 468553Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche60 m²
Grundstücksgröße600 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein