# Hier beginnt das Leben, von dem Sie immer geträumt haben. > Canonical listing: https://landomo.de/property/34bac38f-e5fa-408c-8a6a-b0477f19e594 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 440,098 EUR - **Location:** Machern, Machern, Machern, DE - **Floor area:** 123 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-11-10T13:20:08.134Z - **Last updated:** 2026-11-10T13:36:49.625Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Das projektiertes Bien-Zenker SMART 123 steht für ein auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnittenes Zuhause, das mit einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Architektur überzeugt. Auf 123 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sich ein intelligenter Grundriss, der durch eine großzügige Diele mit Windfang empfängt und nahtlos in den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz übergeht. Direkt beim Eingang befindet sich ein flexibles Homeoffice, das sich ideal als Arbeits- oder Multifunktionsraum anbietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein behagliches Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei gut dimensionierte Kinderzimmer sowie ein familienfreundliches Badezimmer, das den Bedürfnissen aller Generationen gerecht wird. Dieses Fertighaus vereint modernes Leben mit praktischer Funktionalität und bietet viel Raum für Privatsphäre und gemeinsames Miteinander zugleich. Die Ausbaustufe ZAF dieses Projektes ermöglicht Ihnen eine aktive Mitgestaltung Ihres neuen Zuhauses. # Ausstattung Das SMART 123 von Bien-Zenker begeistert mit einem durchdachten Grundriss, der optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Wohnfläche von 123 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Familienbad und einen offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Essplatz. Ein besonderes Highlight ist das flexible Homeoffice, das Ihnen Raum für konzentriertes Arbeiten oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und so perfekt in den Gesamtgrundriss integriert ist. Komfort und Lebensqualität werden hier großgeschrieben. Der Windfang sorgt für eine angenehme Begrüßung Ihrer Gäste, während die großzügige Diele den Übergang zum lichtdurchfluteten Wohnbereich schafft. Die offene Küche mit Essplatz bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Dachgeschoss bietet dank der gut geplanten Raumaufteilung Rückzugsorte für die ganze Familie. So wird jeder Tag zu einem Wohlfühlerlebnis. - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Machern liegt östlich von Leipzig im Landkreis Leipzig und zählt zu den attraktiven Wohnstandorten der Region. Die Gemeinde verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt Leipzig. Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und weitläufigen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort vorhanden. Durch den eigenen S-Bahn-Anschluss sowie die gute Erreichbarkeit der Bundesstraße B6 und der Autobahn A14 ist Machern verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Leipziger Innenstadt sowie die umliegenden Städte sind bequem erreichbar. Besonders reizvoll sind der historische Schlosspark Machern, das Schloss und die zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Auch der nahegelegene Golfplatz bietet zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Machern ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge eines ruhigen Lebens im Grünen mit einer guten Anbindung an Leipzig verbinden möchten. Anbieter-Objekt-ID: 12839-04827-smar123-46 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/34bac38f-e5fa-408c-8a6a-b0477f19e594 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.