# Individuelles Einfamilienhaus in Großenseebach - Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 606,979 EUR
- **Location:** Landkreis Erlangen-Höchstadt, Großenseebach, Großenseebach, DE
- **Floor area:** 143.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-06T06:46:40.645Z
- **Last updated:** 2026-10-18T12:35:59.503Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Großenseebach entsteht ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 143,70 m² auf zwei Ebenen bietet es vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 514 m² große Grundstück lädt zum Verweilen und aktiven Freizeitgestalten im Freien ein. Bei der Planung steht Ihr persönlicher Bedarf im Vordergrund, sodass Ihr neues Haus optimal auf Sie abgestimmt wird.

# Ausstattung
Das Haus entspricht dem KfW 55-Standard und ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Komfort, ebenso wie die Echtholztreppe von hoher Qualität. Geschmackvolle Bodenbeläge und Tapeten, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Raumhöhe von 2,75 Metern bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Holzrahmenbauweise gewährleistet eine gute Dämmung. Im Leistungsumfang sind sämtliche Beplankungs- und Dämmarbeiten, alle Hausinstallationen und Leitungen enthalten. Zudem gehören Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen zur Ausstattung. Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" erhalten Sie den Estrich sowie den Einbau der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Trockenbau übernehmen Sie selbst.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027

- Grundstücksfläche: ca. 514 m²

# Lagebeschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

# Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Sicherheit, zügige Abläufe und eine verbindliche Fertigstellung. Mit der Festpreis- und Liefergarantie können Sie Ihre Baukosten verlässlich planen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen Einsparungen durch Eigenleistungen, was sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt. Im Leistungsumfang aller Häuser sind enthalten: Architektenleistungen, Schutz während der Bauphase, Heizungs- und Elektrikpakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Tapeten und Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Steckdosen, Holzrahmenkonstruktion, anschauliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, individuelle Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisbindung, Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, garantierter Montagetermin, innovative Gebäudetechnik, Teilnahme an der Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie zahlreiche Hausserien und Haustypen zur Auswahl.

Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit von circa 14 Wochen
- Planungssicherheit dank fester Preise, pünktlicher Lieferung und zugesicherter Fertigstellung
- Flexibler Innenausbau
- Grundrissanpassungen nach Ihren Vorgaben
- Hochwertige Materialien und präzise Fertigung
- Holzrahmenkonstruktion
- Unterstützung durch erfahrene Fachleute

Mit Dienstleistungspaketen wie "Active Time für Ambitionierte" gestalten Sie den Innenausbau individuell und profitieren von fachlicher Ausbauberatung. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und starten Sie Ihr Bauvorhaben mit allkauf.

Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw39-122320

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/34a8a95a-c658-48f3-beb6-df03961dd14a
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