2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²

Völklingen

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

75.000 €

1.506 €/m²

Inseriert 17. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein vermietetes Appartement in einem Mehrfamilienhaus mit 50 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,80 m² und einem durchdachten Grundriss, der ein Wohn-Schlafraum, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Dusche, kleines weiteres Zimmer oder AR beinhaltet, ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger. Die Kaltmiete beträgt 400,00 EUR. # Ausstattung Technische Daten Baujahr: 1960/1993 Heizung: Fernwärme Fenster: Kunststoff Iso. Böden: Laminat, Fliesen Dach: 1993 Elektro/Wasser: 2016 Aufteilung: Erdgeschoss: App. E03: Eingang, Badezimmer mit Dusche, kleines Zimmer, Küche, Wohn-/Schlafraum Highlights der Ausstattung: - Aufzug im Gebäude - Badezimmer mit Dusche - Praktische Küche # Weitere Angaben - Verfügbar ab: vermietet - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3% zzgl. der gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. # Lagebeschreibung Die Lage dieser Immobilie in Völklingen bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés, die den urbanen Lebensstil unterstreichen. Die Nähe zum Zentrum ermöglicht es Ihnen, schnell zu den wichtigsten Einrichtungen und Attraktionen zu gelangen. Zudem profitieren Sie von der Vielfalt an Freizeitaktivitäten, die diese Region zu bieten hat, sei es im Bereich Sport, Kultur oder Natur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie bequem zur Arbeit oder in die Stadt gelangen können. # Sonstiges Diese Eigentumswohnung richtet sich an Investoren und Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen. Die Immobilie kann als Kapitalanlage als auch als eigenes Zuhause dienen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 177 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 14.05.2009 - Gültig bis: 2019-05-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Letzte Modernisierung: 1992 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 2026036

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75.000 €