Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 477 m²
Hamburg Lemsahl-Mellingstedt
711.000 €
6.025 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
# Ausstattung
Bei uns erhalten Sie schon im Standard den vollen Umfang an besten Materialien:
•Kammergetrocknetes und holzschutzmittelfreies Konstruktions-Vollholz aus heimischen Wäldern mit PEFC-Zertifizierung für nachhaltige Forstwirtschaft.
•Wände, Decken und Dächer bestehen aus Konstruktions-Vollholz, dastechnisch getrocknet und gehobelt ist, was zugleich als natürlicher Holzschutz dient.
•Nachhaltige Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Umweltzeichen „Blauer Engel“ und dem goldfarbenen „Indoor Air Zertifikat“ der renommierten Labore von Eurofins, als Wärme- und Schalldämmung in den Wänden, Decken und im Dach.
•Qualitativ hochwertiger, schnell trocknender Estrich.
•Gepresste Gipsfaserplatten mit ausgezeichneten ökologischen Eigenschaften, bestätigt vom Institut für Baubiologie, und einem schadstoffminimierten Wirkkomplex, der effektiv Schadstoffe aus der Raumluft aufnimmt und dauerhaft entfernt.
•Holzwerkstoffplatten, die ökologisch unbedenklich verleimt sind.
•Schadstoffgeprüfte, lösungsfreie Innenwandfarben.
•Tapeten mit OEKO-Tex Zertifikat und Tapetenkleister, der für Allergiker geeignet ist.
•Lösungsmittelfreie Fliesenkleber.
•Innentüren, die vom TÜV auf Schadstoffge geprüft werden.
•Heizungs- und Lüftungstechnik mit dem Energielabels von A bis A++.
•In Deutschland gefertigte Markenprodukte, welche nachhaltig, geprüft und QNG zertifiziert sind.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 477 m²
# Lagebeschreibung
Dies ist ein real vorhandener Bauplatz, auf dem wir ein Beispiel Haus geplant haben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die genaue Adresse erst in einem persönlichen Gespräch bekannt geben! Anfragen werden nur mit komplett angegebenen Kontaktdaten bearbeitet.
# Sonstiges
Voll- oder Teilfinanzierung über einen unserer starken Finanzierungspartner ohne Eigenkapital möglich, bestehende Altschulden kein Hindernis, Bonität vorausgesetzt. Preisbasis 2026. Die Kostendetails und staatl. Förderungsmöglichkeiten zeigen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch auf.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: SH-398650Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche118 m²
Grundstücksgröße477 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.921 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 142.200 €
142.200 €568.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung876.385 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026