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MIETE
3-Zimmer-Wohnung, 90 m²
Bad Münstereifel, Arloff
9 €/m²
800 €/mo
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 83 m²
Bad Münstereifel, Arloff
980 €/mo
12 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und einem hellen Wohnambiente.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur. Auf der linken Seite befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Geradeaus erreichen Sie das großzügige Tageslichtbad. Dieses ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Fenster sowie modernen Fliesen ausgestattet.
Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung – den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne und auf den gemeinschaftlich nutzbaren Garten bietet – ein idealer Ort zum Entspannen.
Die vorhandene Einbauküche, sowie die Akustikpaneele, können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Flur. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie eine Garage, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten und das attraktive Gesamtangebot abrunden. # Ausstattung
- Fußbodenheizung (Heizkostenpauschale)
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- automatische Wohnraumbelüftung
- Balkon
- Aufzug
- Waschkeller
- Garage (75,00€) + Stellplatz (35,00€) # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen - Hinweis zur Kaution: 2000 # Lagebeschreibung
Arloff liegt in der Voreifel zwischen Euskirchen und der Altstadt von Bad Münstereifel an der Grenze von Zülpicher Börde und Eifel. Durch den Ort fließt die Erft. In direkter Nähe Ihres neuen Zuhause befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Arloff beheimatet einen Discounter, Einen Bäcker mit Kaffee und einen Blumenladen. Darüber hinaus bietet Arloff ein reges Vereins Leben. Bis Euskirchen sind es ca. 7 Km, bis Bad Münstereifel 6 Km und nach 36 Km sind sie in Bonn. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Ausstellungsdatum: 07.01.2022
- Gültig bis: 06.01.2032
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: WE-10003-Rurimmobilien CarduckMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche82.7 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
