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KAUF
Haus, 108 m², Grundstück 202 m²
Stadtgebiet Bremen, Ellenerbrok-Schevemoor, Osterholz
335.000 €
3.102 €/m²
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Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 264 m²
Stadtgebiet Bremen, Ellenerbrok-Schevemoor, Osterholz
325.000 €
2.955 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses attraktive Reihenendhaus, errichtet im Jahr 1968, zeichnet sich durch eine Wohnfläche von ca. 110 m² aus, die sich auf drei Ebenen und fünf Zimmer verteilen.
Es überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie flexibel nutzbare Räume, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen Windfang, der nahtlos in einen großzügigen und ansprechend gestalteten Flur übergeht.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offen konzipierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von ca. 32 m².
Hier schaffen eine hochwertige Einbauküche und ein gemütlicher Kamin eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Von diesem Bereich aus führt der Zugang direkt zur überdachten Terrasse. Ein komfortabler Wintergarten ergänzt das sonnige Grundstück.
Zusätzlich erhöht ein Gäste-WC den Komfort auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut proportionierte Räume, die vielseitig als Schlafbereich, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden können.
Darüber hinaus sorgt ein helles Tageslichtbad für eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Ergänzt wird die Etage durch einen ca. 6 m² großen Balkon.
Das Dachgeschoss, mit einem weiteren großzügigen Schlafzimmer, mit einer Wohnfläche von ca. 19 m², bietet ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung.
Der ca. 39 m² große Keller stellt umfangreiche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung und darüber hinaus vielfältige und individuelle Nutzung.
# Ausstattung
- Fünf Zimmer
- Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte inkl. Elektrogeräte
- Offener Wohn- und Essbereich
- Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Fernwärme – komfortabel und effizient
- Überdachte Terrasse mit Garten
- Wintergarten
- Vollkeller
- Kamin
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 3,57%
- Grundstücksfläche: ca. 264 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m²
- Nutzfläche: ca. 39 m²
# Lagebeschreibung
Das Reihenendhaus befindet sich in einem gewachsenen und gefragten Stadtteil im Bremer Osten mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und umliegender Stadtteile. Die Nähe zum Klinikum Bremen-Ost sowie zu Grünflächen trägt zusätzlich zu einer angenehmen, aufgelockerten Wohnatmosphäre bei.
Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit – ideal für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 164 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 23.03.2026
- Gültig bis: 22.03.2036
- Letzte Modernisierung: 2015
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 130001997Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße264 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1968
ProvisionJa
GemeindeStadtgebiet Bremen
