2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Chemnitz, Sonnenberg

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

370 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zur Verfügung. Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare. Der zentrale Flur ermöglicht einen bequemen Zugang zu sämtlichen Räumen. Eine praktische Abstellnische bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Besonders einladend präsentiert sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der vorteilhafte Zuschnitt eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bietet neben einem gemütlichen Wohnbereich ausreichend Platz, um beispielsweise einen separaten Arbeits- oder Homeoffice-Bereich einzurichten. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die über Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler verfügt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nordseitig ausgerichteten Balkon – ein angenehmer Rückzugsort, der gerade an warmen Sommertagen zum Entspannen im Freien einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank und schafft damit beste Voraussetzungen für einen erholsamen Rückzugsbereich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschabtrennung ausgestattet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls bereits vorhanden. Ein eigenes, großzügiges Kellerabteil rundet das Wohnangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns (bitte mit Angabe einer Telefonnummer) für einen Besichtigungstermin, denn diese schöne Wohnung, wird nicht lange ohne neue Mieter sein. # Ausstattung - Böden: Fliesen und Laminat - Wände: frisch geweißt - Türen: in zeitlosem Weiß - Flur mit Abstellschrank - grozügiges helles Wohnzimmer mit Raumteilung - schönes Schlafzimmer zur ruhigen Seite - Küche mit Einbauküche, inkl. Kühlschrank, Herd, Ofen und Geschirrspüler - Küche mit Zugang zum Balkon - Balkonausrichtung: Nord - innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Duschabtrennung und Waschmaschine - großes Kellerabteil - ausreichend Stellplätze in der Nähe - verkehrsberuhigte Straße # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 740 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Jakobstraße 55 im beliebten Stadtteil Chemnitz-Sonnenberg. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Die Jakobstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, wodurch ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Fleischerei, die eine bequeme Nahversorgung direkt vor der Haustür ermöglicht. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Stadtteile ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. # Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen durch den Eigentümer der Immobilie oder der bevollmächtigten Hausverwaltung. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen und bitten um Ihr Verständnis. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 82.58 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 31.08.2026 - Gültig bis: 30.08.2036 - Baujahr: 1900 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KI 4025 - 127JS55

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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