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Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Niedernhausen - Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint

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Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Niedernhausen - Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 239 m², Grundstück 750 m²

Niedernhausen, Schäfersberg, Rheingau-Taunus-Kreis

1.159.000 €

4.858 €/m²

Inseriert 1. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Niedernhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 238,57 m² und insgesamt 7 Zimmern auf zwei Etagen, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Wohneinheiten. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, wodurch Sie Komfort und Tageslicht genießen können. Die moderne Bauweise berücksichtigt Ihre persönlichen Anforderungen und garantiert ein Wohlfühlambiente in einem attraktiven Wohngebiet. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst erstklassige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichte Oberfläche, Laminat bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, während Teppichboden für wohlige Behaglichkeit sorgt. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus entspricht den hohen Standards eines Niedrigenergiehauses sowie der KfW55-Effizienzklasse und gewährleistet somit nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele Geräten und einem Bora Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Niedernhausen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an Verkehrswege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der nahen Umgebung. Hier genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds, das gleichzeitig urbanen Komfort bietet. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen, speziell hier das Paket Free Time für Vielbeschäftigte, übernehmen wir für Sie alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Das bedeutet für Sie eine enorme Entlastung und eine schnelle sowie sichere Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Dies entspricht ideal Ihren Wünschen, Kosten zu sparen und dennoch Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Qualität, Flexibilität und Sicherheit im Hausbau. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4421-13-kw31-109973Mehr anzeigen