# Haus mit 2 Wohnungen für Großfamilie, oder Vermietung, wird frei

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 354,000 EUR
- **Location:** Landkreis Gifhorn, Weyhausen, Weyhausen, DE
- **Floor area:** 225 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-15T15:00:33.860Z
- **Last updated:** 2026-10-18T02:52:52.949Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 38554 Weyhausen.
Für die Familie mit Kinder und nebenan für die Großeltern , Rollator
gerecht im Erdgeschoß.
Oder zur Vermietung geeignet für die Finanzierung des Objekt's.
Baujahr 1965, saniert ab 1984.
Eigentumsgrundstück 808 m².
Wohnung 1: mit 128 m2 Wohnfläche.
5 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche, Flur auf 2 Etagen verteilt.
Wohnung 2 : mit eigenem Außeneingang im Erdgeschoß , barrierefreie 89 m2 Wohnung, 2 Zimmer, Badezimmer, Küche, Flur, Abstellraum,
Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse im Garten.
Eigener PKW Abstellplatz vorm Eingang.
Die zwei Wohnungen können auch zusammengelegt werden,
dann haben wir hier 6 Schlafzimmer für die Großfamilie.
2 Garagen, Pool im Garten.

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis ab 16.10.2023
Energieeffizienzklasse E, Endenergieverbrauch 142,5 kWh(m2*a),
wesentlicher Energieträger Erdgas, Baujahr Anlage 2005.
Gaszentralheizung Baujahr 2005, Erdgasleitung.
Erweiterte Wohnfläche und energetische Verbesserungen 1984, 1989 und 2005.
Dach neu isoliert und eingedeckt, Fenster ausgetauscht Kunststofffenster, Außenrollladen, Haus verklinkert.
Wintergartenanbau 1989, Ausgang auch zum Garten, Pool im Garten.
Solaranlage mit Speicher ca. 3 Jahre alt.

Lage :
Weyhausen gehört zur Samtgemeinde Boldecker Land im Landkreis Gifhorn.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Discounter, Bank, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Friseur, Tankstelle, Kindergarten, Grund – Oberschule uvm..
Nach Gifhorn Stadt sind es ca. 14 km.
Nach Wolfsburg sind es ca. 8 km.

Kaufpreis in Euro und VB
Das Haus ist renovierungsbedürftig für Handwerker deshalb ist der Kaufpreis eine Verhandlungssache, anschauen und ein akzeptables Kaufpreis - Angebot abgeben wenn Interesse besteht.
Courtage 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer Käuferprovision

Sonstiges :
Gerne machen wir für Sie eine Besichtigung vor Ort.
Termine ausschließlich über unser Büro.
Das Haus wird bei Kauf komplett frei übergeben.
Schmidtke- Immobilien
Tel.: 015152386226

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/347abef7-7c31-4758-ba33-6f9609d4d306
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