# Zwei vermietete ETW suchen Kapitalanleger!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 174,000 EUR
- **Location:** Ihletal, Burg, Burg, Burg, DE
- **Floor area:** 145.6 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-04T13:22:06.275Z
- **Last updated:** 2026-09-04T13:45:22.343Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Der Mehrfamilienhauskomplex befindet sich in Ortsrandlage (Baugebiet Ihletal) der Kleinstadt Burg. Die Häuser wurden 1997 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Zum Verkauf stehen 2 Eigentumswohnungen in 2 Häusern. Eine ETW befindet sich im Erdgeschoss, bestehend aus dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Abstellkammer und Diele. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 67,2 m². Die Nettokaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 469,65 €/Monat. Das Hausgeld liegt bei 296 €/Monat. Die Wohnung wurde 2020 modernisiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Die andere ETW ist im Dachgeschoss inkl. einem Zimmer im Spitzboden. Die DG-Wohnung, bestehend aus dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Abstellkammer, Diele und einem Zimmer im Spitzboden, hat eine Wohnfläche von 78,4 m². Die Nettokaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 418,95 €/Monat. Das Hausgeld liegt bei 418 €/Monat. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Haben Sie Interesse, dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Energie:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: GAS

Endenergiebedarf: 98,7 kWh(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: C

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3479afb0-ecaa-4c94-a31e-4d18c763b2f0
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