Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 863 m²
Wanzleben
238.000 €
1.700 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Kleinstadt 39164 Wanzleben-Börde liegt im Landkreis Börde und befindet sich ca. 15 km südwestlich des Stadtzentrums von Magdeburg. Das Haus befindet sich im Stadtteil 'Wanzleben', ca. 500 m östlich des Stadtzentrums von Wanzleben-Börde. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich entsprechend der Lage in einem Wohngebiet überwiegend durch wohnwirtschaftlich genutzte Gebäude in teils offener und teils geschlossener Bebauung aus. Der Friedhof Wanzleben befindet sich etwa 70 m südlich
des Bewertungsobjekts (Luftlinie). In einem Umkreis von ca. 1 km um das Bewertungsobjekt sind neben einigen Lebensmittelmärkten (z.B. 'Aldi', 'Lidl', 'Edeka') auch einige Restaurants und Cafés vorhanden.Weiterhin verfügt Wanzleben-Börde über alle gängigen Schularten und die ärztliche Primärversorgung ist ebenfalls vor Ort gewährleistet. Es sind Parkplätze im öffentlichen Straßenraum im Umfeld der Immobilie vorhanden. Darüber hinaus verfügt das Haus über 2 hintereinanderliegende Garagen und eine Werkstatt.
Wanzleben-Börde ist über die Bundesstraßen B246a, B81 und B180 sowie über die Autobahn A14 an das Individualverkehrsnetz angeschlossen. Die vom Objektstandort ausgehend nächstgelegene Auffahrt zur vorgenannten Autobahn liegt rd. 7,4 km östlich (Straßenentfernung) bei der stadteigenen Anschlussstelle 'Wanzleben'.
Das Haus wurde 1978 kernsaniert und bekommt damit ein fiktives Baujahr 1969.Es wurde 1978 außerden der Anbau und eine weitere neue Garage angebaut.
Es ist auch möglich, das Haus gegen Aufpreis möbliert zu übernehmen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße863 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer7
Baujahr1928
MöbliertMöbliert
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
978 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 47.600 €
47.600 €190.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung293.361 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026