Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 685 m²
Hohberg
244.100 €
1.826 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Das Einfamilienhaus "HOME 2" bietet rund 134 m² freundlich gestalteten Wohnraum und eine bereits enthaltene Bodenplatte - ein Ort, an dem Groß und Klein sich sofort geborgen fühlen. Die moderne Architektur und das familienorientierte Raumkonzept sorgen dafür, dass jeder seinen Lieblingsplatz findet. Nutzen Sie die familienfreundlichen Förderungen der KfW Bank oder LAKRA und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause ohne finanzielle Sorgen.
Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Treffpunkt für Spieleabende und gemeinsames Lachen. Ob offene oder geschlossene Küche - Sie entscheiden, wie Sie das Familienleben gestalten möchten. Ein modernes Bad, ein eigener Balkon sowie ein Garten bieten viele Möglichkeiten für entspannte Familienmomente oder individuellen Rückzug. Drei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Ihr zukünftiges Heim aus der beliebten "HOME"-Serie wird gemeinsam mit Ihnen nach Ihren Vorstellungen entwickelt und angepasst.
Die Bodenplatte ist bereits inklusive. Wer mehr Stauraum benötigt, kann optional einen Teilkeller (ca. 25 m²) oder einen Vollkeller wählen - wir setzen Ihre Wünsche gerne um (gegen Aufpreis). Das Grundstück ist nicht im Preis enthalten und wird separat beim Eigentümer erworben.
Den Innenausbau gestalten Sie mit Ihrer Familie nach Ihren eigenen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten. Unser erfahrenes Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, damit Ihr Haus ein echtes Familienprojekt wird.
Nach Erhalt der Baugenehmigung erfolgt die Lieferung Ihres Hauses innerhalb von etwa 3-4 Monaten bzw. 3-4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte oder des Kellers (gegen Aufpreis). So ziehen Sie schon bald in Ihr neues Zuhause ein und genießen viele glückliche Familienstunden!
# Ausstattung
Ausstattung, die Familien begeistert:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- KfW Effizienzhaus 40+ Standard bereits im Preis enthalten
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Familienklima
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Holztreppen nach Ihrem Geschmack
- R+V Versicherung während der gesamten Bauzeit
- Dreifach verglaste Passivfenster und Rollläden (manuell oder elektrisch)
- Gedämmte Aluminium-Rollläden (Kurbelantrieb, optional elektrisch)
- Blower-Door-Test für beste Qualität
- Extra hohe Decken (EG: 2,75 m, DG: 2,65 m - KINGSIZE)
- Flexible Anpassung von Kniestockhöhe und Dachneigung
Ausbaupaket 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Sanitär-Rohinstallation komplett
+ Elektroinstallation inkl. Schalter und Zubehör
+ Estrichmaterial
+ Innendämmung und doppelt beplankte Innenwände
Ausbaupaket 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad (Böden & Wände)
+ Verschiedene Bodenbeläge wie Laminat und Vinyl
+ Malerbedarf inklusive Zubehör
+ Innentüren in Wunschfarben und Holzarten
+ Hochwertige Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche etc.)
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern
Dienstleistungen:
+ Montage Wärmepumpe & Fußbodenheizung
+ Installation Be- und Entlüftung für EG & DG
+ Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation inkl. Schaltschrank
+ Estrichverlegung in allen Wohnräumen
+ Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher
+ Montage von Innendämmung und Innenwänden
Eigenleistungen:
+ Einbau der Innentüren
+ Montage der Innendämmung und Innenwände
+ Spachtelarbeiten
+ Sanitärobjekte einbauen (aus Ausbaupaket 2)
+ Fliesenlegen
+ Bodenbeläge wie Klick-Laminat verlegen
+ Außenanlagen selbst gestalten (inkl. Rasen)
Familienfreundlicher Extra-Service: Auf Wunsch können einzelne Arbeiten, wie das Fliesenlegen, auch an örtliche Handwerksbetriebe vergeben werden. Wir unterstützen Sie dabei gerne!
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 685 m²
- Nutzfläche: ca. 11 m²
# Lagebeschreibung
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus entsteht in Hohberg auf einem realen, projektierten Grundstück, das in einer Sackgasse liegt. Das Grundstück erwerben Sie separat vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die genaue Adresse erst nach einem persönlichen Kennenlernen weitergeben - ein fairer und vertrauensvoller Umgang ist uns und den Eigentümern besonders wichtig.
Nach einem persönlichen Gespräch erhalten Sie alle Details zum Baugrundstück, sodass Sie sicher sein können, dass Ihr Familienheim optimal zu Ihnen passt.
# Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH (Sitz in Simmern, Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH GRUPPE, Deutsche Fertighaus Holding AG. Wir bieten bundesweit über 35 Musterhäuser und bauen jährlich mehr als 1.000 Fertighäuser. Mit erfahrener Architektenplanung und kompetenter Begleitung stehen wir Ihnen von der Idee bis zur Schlüsselübergabe zur Seite.
allkauf heißt für Sie:
- Persönliche und kompetente Beratung
- Mitgestaltung Ihrer Grundrisse
- Mehr als 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau
- 12 Monate Festpreisgarantie (auf Wunsch verlängerbar)
- Kurze Montagezeiten
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Hilfe bei Förderanträgen
- Quadratmeterangaben nach DIN 277
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Energieeffizienzhaus-Standard
- Hochwertige Haustechnik
- Professionelle Betreuung
- Flexible Ausbauvarianten
- Umfassende Serviceleistungen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Persönliche Betreuung von Anfang an
- Höchste Flexibilität und Raum für Ihre Wünsche
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Umfangreiche Servicepakete
- Schnelle Bauzeiten
- Transparente Festpreise
- Hohe Qualitätsstandards
allkauf steht für Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. Unsere flexiblen Ausbaukonzepte bieten Sparpotenzial und lassen Ihr Haus zum ganz persönlichen Familienprojekt werden. Sie erhalten hochwertige Ausbauhäuser mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung - ideal für alle, die ihr Familienzuhause gerne selbst gestalten möchten.
Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - bei allkauf finden Sie das passende Haus für jede Lebensphase. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Technik zeichnen unser Angebot aus.
Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sonderausstattungen zeigen können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4339-381-kw36-122554Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche133.7 m²
Grundstücksgröße685 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
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48.820 €195.280 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung300.880 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026