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Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 403 m²

Kamen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

395.999 €

2.895 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kamen bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m². Auf einem 403 m² großen Grundstück können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die offenen Wohn- und Essbereiche schaffen ein modernes und einladendes Raumgefühl. Durch die flexible Grundrissgestaltung haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz individuell zu planen und anzupassen. # Ausstattung Das Haus verfügt über Bodenbeläge, die Sie nach Ihrem Geschmack wählen können - ob pflegeleichte Fliesen, gemütliches Laminat oder edles Parkett. Jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Fliesen sind robust und ideal für Allergiker, Laminat bietet eine warme Atmosphäre bei gleichzeitig hoher Strapazierfähigkeit, und Parkett besticht durch natürliche Eleganz und Langlebigkeit. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch besonders energieeffizient ist und Ihre Heizkosten erheblich senkt. Das Gebäude erfüllt die strengen KfW 40 und KfW 55 Standards, was für ausgezeichnete Energieeffizienz und ein nachhaltiges Wohnklima steht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 403 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Kamen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Natur- und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und sorgen für eine perfekte Work-Life-Balance. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4114-290-kw30-1870457

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