Gewerbefläche zur Miete, 225 m²

Koblenz, Niederberg

na dotaz

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zu vermieten: Moderne, gepflegte Gewerbeeinheit in Urbar (56179), EG und UG rechts, mit insgesamt ca. 224,79 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten umfassen: • Empfangs- und Besprechungsbereich • 3 Büroräume (großzügig geschnitten, für 2 bzw. 3 Arbeitsplätze geeignet) • Personalraum mit Küche • Zwei Lagerräume sowie ein zusätzliches Kellerlager • Werkstatt • Serverraum (inkl. Tresor) • 1 WC • Garage im UG sowie 1 Einzelgarage am Gebäude • 4 PKW-Stellplätze Ausstattung: • Klimaanlage im Empfangsbereich sowie in einem Büro • Gasheizung, elektrischer Durchlauferhitzer • Alarmanlage (überwacht durch Kowadi) • Glasfaser-Internetanschluss vorhanden • Helle Deckenbeleuchtung durchgehend Übergabe der Büroräume erfolgt größtenteils unmöbliert. Empfangstheke kann zusammen mit der Küche für 5.000 € übernommen werden, übrige Möblierung wird entfernt. Miete: Warmmiete inkl. Nebenkosten (Alarmanlage und Internet sind bereits enthalten). Ideal für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder Büronutzung mit Lagerbedarf. Besichtigung nach Vereinbarung.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz