# Modernes Stadthaus in Bad Neuenahr-Ahrweiler - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 386,229 EUR
- **Location:** Bachem, Bachem, Bad Neuenahr-Ahrweiler, Bad Neuenahr-Ahrweiler, DE
- **Floor area:** 135.82 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T00:56:14.351Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Stadthaus in Bad Neuenahr-Ahrweiler bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 135,82 m² auf zwei Etagen ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das großzügige Grundstück von 576 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Bedürfnissen, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur praktisch, sondern auch persönlich gestaltet ist.

# Ausstattung
Das Stadthaus entspricht dem KfW55-Standard und überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen steht. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 576 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Bad Neuenahr-Ahrweiler, einer Region, die Lebensqualität durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - perfekt für Familien und Naturliebhaber.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und über 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, bei der Gestaltung Ihres Ausbauhauses selbst aktiv zu werden oder sich auf professionelle Unterstützung zu verlassen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter-Objekt-ID: AW-20260605-CityLine1n

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/34422a51-bc06-424a-9c62-076492389407
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