1/7
KAUF
Gewerbefläche, 2226 m²
Stožec
14 500 000 Kč
6 514 Kč/m²
1 von 44
1/44
Gewerbefläche zum Kauf, 444 m²
okres Prachatice
14 500 000 Kč
32 658 Kč/m²
Listed 2 months ago · 29 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
444 m²
Fläche
4th
Etage
G
Energie
Über dieses Inserat
Nabízíme Vám k prodeji ubytovací zařízení v obci Stožec (okr. Prachatice), který je připravený pro kombinaci ubytování, gastronomie a vlastního bydlení. Nemovitost se nachází v klidné části obce, v přímém kontaktu s přírodou Národního parku Šumava, v lokalitě s celoroční turistickou poptávkou.
Dům si můžete projít pomocí 3D skenu – virtuální prohlídky.
Provozní model a dispozice
Objekt je funkčně rozdělen na tři části:
- ubytování: 2× apartmán 1+1 (každý 27 m²) se samostatným vstupem zvenku a vlastním sociálním zázemím,
- gastronomie: restaurace se zázemím 120 m² (bar, kuchyně, sklad, sociální zázemí),
- bydlení: byt 4+1 o ploše 180 m² + balkony 12 m² + terasa 11 m² (celkem 203 m²).
Dále je k dispozici u apartmánů společná chodba (20 m²) a velká místnost cca 70 m² nad apartmány (vhodná pro skupiny či rozšíření kapacity) a u restaurace wellness (sauna, ochlazovací bazének, vířivka).
Jednotlivé části lze provozně oddělit. Objekt je připraven k okamžitému využití bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Konkrétní údaje o obsazenosti a výnosnosti Vám na vyžádání rád poskytnu.
Byt 4+1 dispozičně zahrnuje kuchyň se spíží, jídelnu, obývací pokoj, koupelnu, samostatné WC a komoru. Na jídelnu navazuje terasa, která je součástí budovy a má zatahovací roletu – výhled na jih a vstup na venkovní terasu. O patro výše (3. nadzemní podlaží) je ložnice s balkonem s výhledem na jih do zahrady a na hraniční hřeben, dále pokoj a koupelna s WC. Z chodby je vstup na balkon orientovaný na sever s výhledem na horu Stožec. V podkroví je ještě jedna místnost se zkosenými stěnami a chodba – přístup po stahovacích schodech. Pod bytem je garáž s dílnou (30 m²).
Pozemek a zázemí
Zahrada cca 1.500 m² se vzrostlými stromy, dřevník, skladové prostory. Parkování na vlastním pozemku pro cca 6–8 vozidel.
Technické informace
Rok výstavby 1995. Elektřina (3×50 A), vodovod, kanalizace, kopaná studna. Vytápění přímotopy + kamny, ohřev vody bojlery.
Lokalita
Stožec leží přímo v srdci Šumavy v nadmořské výšce 800 m.n.m.:
- obcí protéká Studená Vltava,
- turisticky silná oblast (celoročně): pěší turistika, cyklotrasy, běžky,
- blízkost atraktivních míst (hraniční hřeben – nejvyšší vrchol Šumavy Plechý, turistický hraniční přechod do Německa Nové Údolí, Boubín, Plešné jezero, Lipno apod.),
- klidná obec bez masového turismu – vhodné pro klientelu hledající přírodu.
V obci je autobusová zastávka (směr Vimperk nebo Volary) a železniční stanice (směr Český Krumlov a dále České Budějovice nebo Volary a dále Prachatice).
PENB nebyl dosud doložen.
V případě zájmu Vám poskytnu další fotografie.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
UntertypAccommodation
Nutzfläche444 m²
Etage4
Stellplätze6
BauweiseGemischt
ZustandHervorragend
MöbliertMöbliert
EnergieklasseG
StellplatzJa
Hinweis zur ProvisionCelková cena
Virtueller Rundgang
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Kontakt
IP
Ing. Pavel Jílek
Mireas s.r.o.
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
okres Prachatice
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
okres Prachatice
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
66 803 Kč/Mon.
Zins 4.85 %Eff. Jahreszins 5.71 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
2 900 000 Kč11 600 000 Kč Darlehen
Gesamtrückzahlung20 040 765 Kč
Zinssatz4.85 %
Eff. Jahreszins5.71 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
10 m entfernt
10 m
1/7
KAUF
Gewerbefläche
384 44
14 500 000 Kč
310 m
1/7
KAUF
Gewerbefläche, 392 m²
Volary
13 990 000 Kč
35 689 Kč/m²
7.8 km
1/7
KAUF
Gewerbefläche, 254 m²
Volary
10 490 000 Kč
41 299 Kč/m²
7.7 km
1/7
KAUF
Gewerbefläche, 9295 m²
Stožec
23 900 000 Kč
2 571 Kč/m²
3.9 km
