# Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Weil Friedlingen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 689,430 EUR
- **Location:** Weil am Rhein, Weil am Rhein, Weil am Rhein, Weil am Rhein, DE
- **Floor area:** 166.37 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-30T16:28:59.502Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sie möchten das Beste aus entspannter Idylle und lebendigem Stadtleben vereinen? Dann ist unser Einfamilienhaus "HOME 10" mit Satteldach vielleicht genau Ihr Volltreffer fürs Leben! Dieses Schmuckstück bringt jede Menge Licht und Stil in Ihren Alltag.
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich - wahlweise offen für Entertainer oder geschlossen für Heimlichtuer - ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses.
Zwei Badezimmer (Streit um die Morgendusche? Nicht mit uns!), eine Terrasse für den Sonntagskaffee und ein großzügiger Garten für die Grillfeste runden das Paket ab.

Beim Innenausbau können Sie sich nach Lust und Laune austoben und sogar selbst mit anpacken - Muskelkater inklusive. Die Bodenplatte ist schon dabei, Teilkeller (25m²) oder Komplettkeller gibt es gegen Aufpreis und für alle, die tiefer stapeln wollen. Und jetzt kommt der Turbo: Nach Genehmigung steigen Sie in circa 3 Monaten in Ihr Traumhaus ein - oder in 3-6 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte/Keller. Fast so schnell wie ein Pizzaservice, nur größer!

# Ausstattung
Achtung, Technikfans und Komfortliebhaber - hier kommt Ihre neue Lieblingsliste:

- KfW Effizienzhaus 40+ (im Grundpreis! Sparen mit Stil)
- Bauantrag & Entwässerungsantrag vom Architekten? Schon erledigt!
- Bodengutachten inklusive (für festen Boden unter den Füßen)
- Rundum-Sorglos-Versicherungspaket von R+V während der Bauzeit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung (Kalte Füße? Nicht bei uns!)
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (Frische Luft garantiert)
- Rohinstallation aller Sanitäranlagen
- Blower-Door-Test: Damit kein Lüftchen entwischt
- 3-fach verglaste Passivfenster + gedämmte Rollläden (Für ruhige Nächte und niedrige Heizkosten)
- Elektroarbeiten, Innenwände & Dämmung - alles dabei
- Estrich, sobald die Füße warm sind

Gestaltungsfreiheit:
- Holztreppe in Wunsch-Optik
- Kingsize-Geschosshöhen: 2,75 m Erdgeschoss, 2,65 m Obergeschoss

Unsere Ausbau-Pakete machen alles einfacher:
- Technikpaket - das Herz des Hauses
- Materialpaket für den Innenausbau
- Flexible Serviceleistungen & Möglichkeiten für eigene Heldentaten

Und wenn Sie einen lokalen Handwerker kennen, helfen wir gern bei der Vergabe!

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 512 m²
- Nutzfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in Weil - Friedlingen, ganz ruhig, ganz idyllisch.
Wer mehr wissen will: Persönliches Gespräch ist Pflicht, denn Adresse und Details gibt’s aus Datenschutzgründen nur nach Terminvereinbarung. Wir hüten Ihre Infos wie unseren Hausschlüssel!

# Sonstiges
allkauf Haus - Ihr Freund und Helfer im Abenteuer Hausbau:

Was Sie erwartet:
- Individuelle Beratung mit Herz und Sachverstand
- Grundriss-Designer inklusive! (Sie dürfen mitplanen)
- Über 40 Jahre Erfahrung - wir kennen alle Bau-Tricks
- Festpreisgarantie mindestens 12 Monate - keine Preissprünge
- Blitzschnelle Montagezeiten
- Finanzierungsberatung, damit die Zahlen stimmen
- Unterstützung bei Förderungen - wir lassen keinen Euro liegen

Wichtig für den Haussegen:
- Haus- und Grundstückskosten + Anschlüsse sind im Gesamtpreis enthalten
- Detailliertes Angebot? Liefern wir gerne!
- Bilder dienen der Inspiration, zeigen auch mal Extras

Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Feste Lieferzeiten, klare Preise, verlässliche Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen die Sorgen - Sie genießen Vorfreude! Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis und Fertigstellungsgarantie - alles inklusive. So geht Hausbau: unkompliziert, sicher, allkauf!

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 97025

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/342c9325-06e9-41f9-9f60-ec0639a3c5a6
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