# Charmante 2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 139,500 EUR
- **Location:** Göppingen, Göppingen, DE
- **Floor area:** 49.93 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T14:45:42.216Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:45:42.216Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese schöne, geräumige Wohnung, liegt im Dachgeschoss eines massiv gebauten und voll unterkellertem Mehrfamilienhauses in Faurndau mit 9 Wohneinheiten, in einem gewachsenen Wohngebiet.
Sie kann Ihnen ab Jan. 2027 zur Verfügung stehen, so dass Sie den Komfort einer gepflegten Wohnung schnell genießen, oder einem Mieter zur Verfügung stellen können.
Auf zirka 50 m² Wohnfläche haben Sie dann die Möglichkeit, es sich gemütlich zu machen, und die Vorzüge einer durchdachten Wohnung Ihr Eigen zu nennen.
Das Haus ist sehr gepflegt und bietet auch Platz im Freien.

Zum Umfang des Eigentums dieser Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, und ein grosser Kellerraum im sehr gepflegten Keller.

# Ausstattung
Diese Wohnung im Dachgeschoss präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, und vor einem Einzug ist eventuell "der Eimer Farbe" und die "Rolle Tapete" nötig.
Der Weg hinauf zur Wohnung führt Sie durch ein helles Treppenhaus und über pflegeleichte Steintritte. Kommen Sie herein und betreten Sie diese harmonisch gestaltete Wohnung, deren 50m² Wohnfläche sich auf ein geräumiges Schlafzimmer, eine praktische helle Küche, und auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs eine gepflegtes Badezimmer mit WC und Badewanne.
Der Flur und der schöne Wohnraum mit Essecke sind mit einem warmen Echtholzboden ausgelegt.
Den Abschluss der Wohnung nach Westen hin, bildet der schnuckelige Balkon,
der auch mal dazu einlädt ein Tässchen Kaffee zu trinken.

Überzeugen Sie sich selber!

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtbezirk Faurndau hat rund 7.500 Einwohner und liegt in der Filstalachse zwischen Göppingen und Uhingen in reizvoller Umgebung des Albvorlandes.

Faurndau verfügt über eine ideale Verkehrslage mit Bahnhaltestation und hervorragenden Anbindungen insbesondere an die Kernstadt Göppingen und den Großraum Stuttgart über die vierspurige Schnellstraße (B 10). Durch den Ort führen zugleich die B 297 (Lorch - Kirchheim) sowie die Kreisstraßen zur Bundesautobahn (Anschluss Aichelberg in 12 km) und in Richtung Schorndorf. Es besteht ein gutes öffentliches Nahverkehrsangebot im Busverkehr und über den Bahnanschluss im Filstaltakt.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Energieverbrauch: 117 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2027-12-20
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: JK-384

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/34263a91-a8a0-4ecb-beb6-d7d8f499cdc8
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