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Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 807 m²
Heroldsberg, Hundsmühle
1.138.500 €
4.339 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Heroldsberg bietet Ihnen mit insgesamt 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 262,37 m² großzügigen Platz, perfekt geeignet für Familien oder als attraktive Investition zur Vermietung. Errichtet wird das zweigeschossige Gebäude auf einem 807 m² großen Grundstück und umfasst 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell realisieren können. Durch die Einhaltung des KFW55-Standards überzeugt das Gebäude durch eine zukunftsorientierte und energiesparende Bauweise, die dauerhaft niedrige Energiekosten garantiert.
# Ausstattung
Das Haus zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Merkmale aus: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Wärmedämmung und zusätzlichen Schutz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche und effiziente Heizung. Die Echtholztreppe verbindet elegant die beiden Etagen miteinander. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Im Servicepaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen bereits enthalten, während den Trockenbau Sie selbst übernehmen. Im hochwertigen Ausbauhaus sind außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und Sanitärobjekte im Leistungsumfang enthalten.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 807 m²
# Lagebeschreibung
Heroldsberg besticht durch seine attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - von erholsamen Spaziergängen bis hin zu sportlichen Angeboten in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen Heroldsberg zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler.
# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, verlässliche kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen inklusive, während Sie den Trockenbau in Eigenregie realisieren. So sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause aktiv mitgestalten. Zu jedem allkauf Haus gehört ein umfassendes Leistungspaket, das Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung umfasst. Unsere Vorteile für Sie sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und hohe Flexibilität beim Innenausbau. Vertrauen Sie auf die Kompetenz und Qualität von allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für nachhaltiges und individuelles Bauen. allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und einem flexiblen Ausbaukonzept. Bauherren übernehmen den Innenausbau selbst, sparen dadurch Kosten und können diese Eigenleistung bei der Finanzierung berücksichtigen. Die Häuser überzeugen durch flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten reduzieren und ihr Heim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Einsparungen und bieten maximale Planungssicherheit. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - bei allkauf finden Sie den passenden Haustyp für jede Lebenssituation, kombiniert mit moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise.
Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw26-98287Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche262.37 m²
Grundstücksgröße807 m²
Etagen2
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer8
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.678 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 227.700 €
227.700 €910.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.403.325 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026