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Repräsentative Büroresidenz im historischen Stilaltbau - 1., Seilerstätte

Repräsentative Büroresidenz im historischen Stilaltbau - 1., Seilerstätte
Repräsentative Büroresidenz im historischen Stilaltbau - 1., Seilerstätte - Hauptansicht

Gewerbefläche zur Miete, 281 m²

Wien

6.744 €/Monat

24 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

In einem repräsentativen, denkmalgeschützten Stilaltbau im Herzen der Wiener Innenstadt erwartet Sie eine großzügige Büroresidenz mit rund 281 m² Nutzfläche im leicht zugänglichen Hochparterre. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 9 helle Büroräume, eine Küche, mehrere Vorräume sowie 3 WC-Anlagen und eignet sich damit ideal für Kanzleien, Agenturen oder klassische Büronutzungen. Hohe Raumhöhen, historische Details und ein gepflegter Gesamtzustand verleihen den Flächen einen unverwechselbaren, repräsentativen Charakter - ein Auftritt an einer der besten Adressen Wiens. Ein Aufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang. weitere Informationen: - 9 getrennt begehbare Büros - Gasetagenheizung - Bestehende Kücheneinrichtung - Klimaanlagen-Neuinstallation geplant - Parkettböden und historische Holzvertäfelungen in Teilbereichen - Hohe Raumhöhen mit stilvollem Altbaucharakter - Aufzug im Gebäude Lage: Die Seilerstätte zählt zu den renommiertesten Geschäftsadressen der Wiener Innenstadt und verbindet die Kärntner Straße mit dem Stephansplatz und dem Stadtpark. Das Grätzel punktet mit historischem Flair, zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften sowie kurzen Wegen zu Stadtpark und Donaukanal für die Erholung nach Feierabend. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das überregionale Straßennetz rundet die Attraktivität des Standorts ab. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U3 Station Stubentor, U4 Station Stadtpark, U1/U3 Station Stephansplatz - Straßenbahn: Linie D Station Weihburggasse - Bus: 2A, 3A, 74A Station Weihburggasse2d:["$","$L5e",null,{"propertyData":{"_
Nutzfläche281 m²
EnergieklasseD

Lage

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Inseriert auf

DER STANDARD Immobilien

6.744 €/Monat

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