# Ihr Paradies auf Erden - Ein Zuhause voller Wärme und Liebe!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 473,742 EUR
- **Location:** Schkopau, Schkopau, DE
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T07:44:15.862Z
- **Last updated:** 2026-08-22T07:44:15.862Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Unser EDITION 125 ist ein ebenso komfortables wie alltagspraktisches Eigenheim. Geschaffen für eine vierköpfige
Familie, die einen eigenen Garderobenbereich ebenso zu schätzen weiß wie eine Speisekammer direkt im Anschluss
an die Küche. Wenn man morgens das Schlafgeschoss - Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und
Familienbad - verlässt, locken der Frühstückstresen für ein kleines und der Esstisch für ein ausgiebiges Frühstück.
Egal ob der Hauseingang auf der Giebel- oder Traufseite liegt: Die Diele führt in Ihren großzügig bemessenen, offenen
Koch-Ess-Wohnbereich.

# Ausstattung
Wir erstellen Ihr Haus in bekannter Bien-Zenker Qualität, darin sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:

Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,
Premium Versicherungspaket mit Wohngebäude- inkl. Glasversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bau-Unfallversicherung, Baufinanzierungsschutz
Ausführung als Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentrale Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme") oder Wohlfühlklimaheizung,
Bodenplatte mit Erdarbeiten,
Elektroenergie und Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert,
Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung inklusive Rollläden
Fliesenarbeiten und Sanitärobjekte nach Plan.

Folgende Eigenleistungen sind zu erbringen: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Innentüren. Wir erstellen Ihr Haus aber auch gerne komplett bezugsfertig.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 660 m²

# Lagebeschreibung
Ermlitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Schkopau im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt am östlichen Rand der Gemeinde und grenzt direkt an die große Kreisstadt Schkeuditz im Landkreis Nordsachsen, Sachsen. Nördlich von Ermlitz befindet sich Großkugel, ein Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal, und südlich grenzen die Leunaer Ortsteile Hoburg-Maßlau, Dölkau und Zweimen an. ​

Durch Ermlitz verläuft die Landstraße 170, die eine wichtige Verkehrsverbindung darstellt. Der Ort befindet sich westlich der sächsischen Stadt Schkeuditz und nördlich des Flusses Weiße Elster. Zwischen Ermlitz und Schkeuditz verläuft die Autobahn A9.

Im öffentlichen Nahverkehr ist Ermlitz über die Haltestellen "An der Mühle" und "Pestalozzistraße" erreichbar, die von der Buslinie 724 (PNVG) bedient werden. ​

Ermlitz umfasst die Orte Oberthau und Rübsen. Die Nähe zu größeren Städten wie Halle und Merseburg sowie die gute Verkehrsanbindung machen Ermlitz zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.

# Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Sie gern.

Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.

Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus!

Gute Beratung ist der Anfang von Allem.

Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus.

Interessiert? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 12735-4722

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/34151575-e27f-49fe-8fc5-eb28416bcbc1
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