Haus zum Kauf, 165 m²
Vörden
378.000 €
2.291 €/m²
Inseriert 21. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das Stadthaus „Adam 2“ setzt auf zukunftssicheres Wohnen im KfW 40-Standard, wodurch ihr von maximaler Energieeffizienz und attraktiven Fördermitteln für euer Bauvorhaben profitiert. Die hochwertige Holztafelbauweise mit ihrer intelligenten Verbundkonstruktion aus Holzrahmen und Hochleistungsdämmung garantiert euch dabei exzellente Wärmedämmwerte und ein erstklassiges Raumklima. Im Erdgeschoss begeistert der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Doppelflügel-Fenster an zwei Seiten sowie ein separates Gäste- oder Arbeitszimmer perfekt ergänzt wird. Das Dachgeschoss besticht durch eine markante Gaube mit bodentiefen Fenstern, die das Elternschlafzimmer und die Kinderzimmer mit natürlichem Licht fluten und so eine helle Wohlfühlatmosphäre schaffen. **Da alle Grundrisse flexibel und frei planbar sind, passen wir die Architektur exakt an eure persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse an.** Schreibt uns einfach eine Nachricht oder ruft an! **Neubau-Haus als Innengestalter: Fix & fertig bis zum Estrich und zur kompletten Haustechnik!** Ihr wollt schnell einziehen, aber die Gestaltung selbst übernehmen? Unser „Mitbauhaus“ in der Ausbaustufe Innengestalter ist die perfekte Lösung für Zeitsparer. Wir erledigen alle technisch anspruchsvollen und zeitintensiven Gewerke – ihr macht nur noch den Feinschliff! **Folgende Bauleistungen sind inklusive:**
Euer Haus steht bereits auf der fertigen Bodenplatte bzw. dem Keller. Die Außenwände sind verputzt und die Innenwände gestellt. Das Dach ist inklusive Eindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung vollständig fertiggestellt. Zudem sind die Haustür sowie alle Fenster mit Außenfensterbänken und elektrischen Rollläden bereits montiert, und die Treppe ist eingebaut.
* Grundausbau: Alle Innenwände sind bereits gedämmt und mit Gipskarton-Platten beplankt und der Estrich ist verlegt.
* Basistechnik installiert: Die gesamte Haustechnik ist betriebsbereit. Im Preis inbegriffen sind das Elektropaket, das Sanitärpaket sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. **Eure Eigenleistung:**
Ihr kümmert euch nur noch um die wohnfertige Gestaltung – also alles, was den Einzug vorbereitet. Folgende Gewerke erbringt ihr in Eigenleistung oder beauftragt sie:
* Innenausbau: Trockenbau an den Decken.
* Oberflächen: Fußboden- und Wandbeläge sowie Maler- und Tapezierarbeiten.
* Einbauten: Innentüren, Innenfensterbänke, und Sanitärobjekte. Tipp: Auf Wunsch könnt ihr den Trockenbau an den Decken oder die Spachtelarbeiten (Q2) bis zur Tapezierfertigkeit als Zusatzleistung über uns buchen. **Startet jetzt euer Eigenheim-Projekt und spart Zeit bei der Technik!** # Lagebeschreibung
Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.**
FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: dr.1452.A2.T.Innen.OG.2026Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche165 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeVörden
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Lage
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Eigenkapital20 % · 75.600 €
75.600 €302.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung465.926 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026