Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 767 m²
Stade, Haddorf Siedlung, Haddorf
319.000 €
2.981 €/m²
Inseriert 18. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieser im Jahr ca. 1968 errichtete Bungalow überzeugt durch seine klassische Bauweise und den besonderen Wohnkomfort eines ebenerdigen Wohnkonzepts. Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf rund ca. 107 m² Wohnfläche über zwei Wohnebenen ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenssituationen.
Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Insgesamt stehen vier Zimmer auf zwei Ebenen zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das ca. 767 m² große Grundstück bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse, Spielen im Grünen oder die Verwirklichung eigener Gartenträume – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Teilkeller, der sich ideal für Vorräte und Abstellfläche. Die Garage schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen und ergänzt das Platzangebot sinnvoll.
Die derzeitegn Mieter des Bungalows ziehen zum 31.08.2026 aus.
# Ausstattung
- Bungalow mit Teilkeller
- ca. Baujahr 1968
- ca. 107 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Grundstücksgröße ca. 767 m²
- Wohnzimmere mit Zugang zum Garten7terrasse
- Einbauküche
- Garage
- Ölzentralheizung
- familienfreundliche Raumaufteilung
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 767 m²
# Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in beliebter Wohnlage im Stader Ortsteil Haddorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Der historische Stadtkern von Stade mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B73 sowie den Bahnhof in Stade bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Pendler profitieren zudem von der guten Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV).
Die reizvolle Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Radwegen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv.
# Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 256,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 20.05.2026
- Gültig bis: 2036-05-19
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 02208Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche107 m²
Grundstücksgröße767 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
Baujahr1968
ProvisionJa
GemeindeStade
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.311 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 63.800 €
63.800 €255.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung393.202 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026