2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²

Voerde (Niederrhein)

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

145.000 €

2.339 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung in 46562 Voerde - Gärtnerstraße 39 Zu verkaufen ist eine 2,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in Voerde. Wohnfläche ca. 62 m² laut Alt-Exposé. Einteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur. Ausstattung / Zustand: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbau 2005), elektrische Rollläden an den großen Fenstern - Bad wurde 2005 erneuert, Toilette und Waschbecken sind neu, Gaszentralheizung - Boden und Wandanstrich wurden in den letzten 4 Jahren von uns selbst erneuert / gestrichen - Zur Wohnung gehören ein Kellerraum (mit Waschmaschinenanschluss) und ein Balkon - Garage kann optional dazu erworben werden für 16.000 € oder ggf. gemietet werden Hinweise zum Zustand - bitte vor Besichtigung beachten: Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und in einem ordentlichen, aber nicht komplett neuwertigen Zustand. Die Elektrik ist älter - könnte vom Käufer geprüft / ggf. erneuert werden. Lage: Stadtrand von Voerde, ruhige Wohnlage in der Gärtnerstraße, trotzdem zentral zu Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelläden, Schulen, Kitas und Bahnhof. Bahnschienen in der Nähe, durch neue Lärmschallmauer deutlich reduziert. Verfügbar ab 01.11.2026. Verkauf von privat. Möbel wie Küche, Kleiderschränke (PAX), Sideboard, Lampen etc. können gegen kleinen Aufpreis optional übernommen werden. Preis Wohnung: 145.000 € VB Garage: 16.000 € extra Bei Interesse gerne melden zur Besichtigung.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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