Haus – Lengerich
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Haus zum Kauf, 122 m², Grundstück 507 m²

Lengerich

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

397.500 €

3.258 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE. Dein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt. White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel. Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen. # Ausstattung THINK FAST-VOLLENDET – Der perfekte Mittelweg. - Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin – du kümmerst dich nur um den Feinschliff - Professionell vorbereitet für deinen Innenausbau – sauber, trocken & startklar - Keine Rohbauphase mehr – sofort loslegen mit Boden, Wand & Co. - Ideal für Teil-Eigenleistung – mit smartem Budget zum eigenen Zuhause - Effizient & zukunftssicher – Haustechnik und Dämmung auf Top-Niveau Für alle, die noch selbst Hand anlegen – aber nicht bei null anfangen wollen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 507 m² # Lagebeschreibung Lengerich ist eine Stadt im Tecklenburger Land im westlichen Münsterland und gehört zum Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet zwischen dem Teutoburger Wald und dem Münsterland, verbindet Lengerich eine naturnahe Umgebung mit einer sehr guten regionalen und überregionalen Anbindung. Die Stadt liegt direkt an der Bundesautobahn A1 (Köln–Bremen) und ist über die Anschlussstelle Lengerich in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bundesstraße B475 verläuft durch das Stadtgebiet und sorgt für gute Verbindungen in die umliegenden Orte wie Tecklenburg, Ladbergen und Lienen. Der Bahnhof Lengerich bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen nach Münster, Osnabrück und Rheine, was Lengerich zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, mehreren Grundschulen sowie einer Gesamtschule und einem Gymnasium. Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Fach- und Hausarztpraxen sowie Apotheken zur Verfügung. Weiterführende Versorgung, darunter Kliniken, findet sich in den nahegelegenen Städten Osnabrück und Münster. Die digitale Infrastruktur ist solide: In vielen Stadtteilen sind Breitband-Internetanschlüsse verfügbar, und der Mobilfunkstandard 4G ist flächendeckend vorhanden, 5G wird ausgebaut. Lengerich bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sportvereinen, einem modernen Hallenbad, einem Freibad und zahlreichen Rad- und Wanderwegen im Naturpark Teutoburger Wald. Durch die Kombination aus naturnaher Lage, starker Infrastruktur, wirtschaftlicher Stabilität und guter Erreichbarkeit bietet Lengerich eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Gewerbetreibende gleichermaßen. # Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: WB-RS-49623

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397.500 €