# Individuelles Einfamilienhaus in Segendorf: Modernes Wohnerlebnis auf zwei Ebenen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 479,000 EUR
- **Location:** Segendorf, Neuwied, Neuwied, DE
- **Floor area:** 196.96 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-17T12:42:32.297Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:51:14.172Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses nach Ihren Wünschen projektierte Einfamilienhaus in Segendorf verfügt über zwei Etagen und eine großzügige Wohnfläche von 196,96 m², verteilt auf 5 Zimmer. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem großen Bad und einem separaten Gäste-WC steht Ihrer Familie reichlich Raum zur Verfügung. Das 600 m² umfassende Grundstück bietet viele Optionen zur kreativen Nutzung im Außenbereich. Die Architektur des Hauses ist modern und offen gestaltet, wodurch individuelle Anpassungen problemlos möglich sind. Helle, großzügig geschnittene Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und lassen sich flexibel auf die Bedürfnisse verschiedener Familienformen abstimmen. # Ausstattung
Das Objekt ist mit hochwertigen Fliesen sowie Laminat ausgestattet. Die Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und einfache Reinigung, besonders in stark beanspruchten und feuchten Bereichen. Die Laminatböden sorgen in den Wohn- und Schlafbereichen für ein gemütliches Ambiente. Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch zur Erfüllung des KfW55-Standards beiträgt. Diese moderne Heiztechnik garantiert eine nachhaltige und kostensparende Temperierung Ihres Hauses. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Segendorf, der eine sehr gute Infrastruktur bietet. Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Mehrere Parks und Sportmöglichkeiten laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Nähe zu Erholungsgebieten ermöglicht erholsame Aufenthalte im Grünen. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz gewährleistet eine zügige Erreichbarkeit umliegender Städte und Zentren. # Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und die Einhaltung zugesagter Fertigstellungstermine. Mit unseren Dienstleistungspaketen bestimmen Sie selbst, welchen Umfang an Unterstützung Sie bei der Errichtung Ihres neuen Heims wünschen - ob als Rundum-sorglos-Paket durch erfahrene Profis oder als Ausbauhaus mit viel Eigenleistung und Einsparpotenzial. Zu jedem Haus erhalten Sie:
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- Umfangreiches Bau-Schutzpaket
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- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Massivholz
- Qualitativ hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive aller Leitungen
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärausstattung
- Innentüren, passende Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Erstklassiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise
- Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Ausbauberatung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt
- Fixe Lieferung mit fest vereinbartem Montagetermin
- Innovative, energieeffiziente Bau- und Haustechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und -typen
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- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 102707

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/340da31d-6109-4181-85ad-e1f9135e93c7
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